При заключении договора аренды, проверьте документы собственника квартиры.
1 – паспорт
2 – выписка из ЕГРН/свидетельство о праве собственности на квартиру
3 – выписка из ЕГРН на дату подписания договора аренды
Вы удостоверитесь, что тот, кто сдает вам квартиру является её собственником в день подписания договора аренды.
Выписка из ЕГРН
1 страница
На первой странице выписки из ЕГРН указан адрес квартиры. Проверяем чтобы он совпадал с адресом арендуемой квартиры.
2 страница
На второй странице указаны паспортные данные собственника. Сверяем данные с паспортом арендодателя. Убеждаемся, что вам сдаёт квартиру её собственник.
Свидетельство
Вместо выписки из ЕГРН у собственника может быть Свидетельство о государственной регистрации права. В нём на одной странице указаны все данные: паспортные данные собственника, адрес квартиры. Проверяем.
Выписка из ЕГРН на дату подписания
Так-же, попросите собственника предоставить актуальную выписку из ЕГРН на дату заключения договора. Так вы убедитесь, что в день подписания договора арендодатель является собственником квартиры.
Выписка заказывается через Госуслуги, она бесплатная и приходит моментально. В ней вы проверяете дату выписки, данные о собственнике и квартире.
⭐ Если вам нужен бланк договора аренды пишите комментарий под этим постом и я пришлю вам его.