В каких отраслях и местах у нас сохраняется дефицит и избыточный спрос?! Например, на Чёрном море. СВО обеспечило большой приток доходов, занятым в делах военных и околовоенных. Многим из них нельзя выезжать из страны. А в России тёплое море - одно. Полоска у него узкая. Этим летом опять был ажиотаж.
А где дефицит - там рост аномальный рост цен. В Анапе и Новороссийское цены повысились почти на 50%. Средняя цена квартиры в Анапе - 11,1 млн руб., в Сочи - 14 млн руб.
На экранах ТВ и газет мы любим следить, что растительное масло подорожало на 5 рублей или маски на 10 рублей, а вот то, что растут цены на жильё на миллионы - это нормально. За три года цены на паркинги в крупных городах увеличились почти вдвое.
Максимально в 2020–2024 гг. цена выросла в:
→ Челябинске, с 414 тыс. ₽ до 1,6 млн ₽,
→ Казани, с 484 тыс. ₽ до 1,2 млн ₽,
→ Петербурге, с 763 тыс. ₽ до 1,9 млн ₽.
Какие антидоты:
1. Отдыхать на курортах вне сезона, когда не так жарко и нет толп туристов.
2. Выбирать не "попсовые" места, куда едут все. Многие едут туда, куда предложат. А тем временем есть много мест на побережье, где не так людно и цены демократичнее. Насладитесь морем, теплом, фруктами, горами, а остальноё можно и дома сделать.
3. Открывать Россию разную.
4.. Запустить-таки процесс возврата крупных компаний в регионы - это разгрузит ажиотажный спрос на недвижимость в конкретных "хайповых" городах.