Молодой специалист проживает в общежитии. Может ли он использовать подаренные родственниками чеки «Жилье» на улучшение жилищных условий при строительстве квартиры по договору долевого участия?
Ответ: Может, при соблюдении определенных условий.
В соответствии со ст. 11 Закона от 06.07.1993 № 2468-XІІ «Об именных приватизационных чеках Республики Беларусь» (далее – Закон № 2468-XІІ) граждане и члены их семей, состоящие на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, владеющие приватизационными чеками «Жилье», могут использовать их для уплаты паевого взноса в жилищном или жилищно-строительном кооперативе, финансирования индивидуального или коллективного жилищного строительства; реконструкции блокированных, одноквартирных жилых домов; долевого участия в жилищном строительстве, приобретения жилых помещений путем покупки, погашения задолженности по кредитам банков (включая выплату процентов за пользование ими) и ссудам организаций, полученным и использованным на указанные цели.
Напомним, что подп. 1.13 п. 1 Декрета от 07.06.2005 № 6 «Об упорядочении обращения и использования именных приватизационных чеков «Жилье» (далее – Декрет № 6) установлено, что перерегистрированные чеки «Жилье» могут быть проиндексированы и использованы гражданами и членами их семей, состоящими на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, в частности, для финансирования индивидуального или коллективного жилищного строительства, долевого участия в жилищном строительстве.
Указанные граждане и члены их семей имеют право на индексацию чеков «Жилье» как начисленных в установленном порядке непосредственно им, так и полученных, в частности, в результате дарения от супруга (супруги), родителей, детей, усыновителей, усыновленных, родных братьев и сестер, деда, бабки, внуков (чеков, начисленных дарителю в установленном порядке), полученных по наследству либо по решению суда.
Порядок осуществления административной процедуры (в частности, перечень документов и (или) сведений, прилагаемых к заявлению, и срок принятия решения) по принятию соответствующего решения об индексации именных приватизационных чеков «Жилье» изложен в подп. 1.1.10 п. 1 Перечня административных процедур, осуществляемых государственными органами и иными организациями по заявлениям граждан, утв. Указом от 26.04.2010 № 200.
Согласно п. 8 Положения о порядке индексации именных приватизационных чеков «Жилье», утв. постановлением Совмина от 15.11.2006 № 1529, денежные средства, полученные в результате индексации чеков «Жилье», используются в безналичной форме при строительстве жилых помещений долевым, подрядным способом в безналичной форме в виде платежей, перечисляемых на текущий (расчетный) счет организации застройщиков, застройщика (подрядчика).
Вывод: молодой специалист, проживающий в общежитии, может использовать подаренные родственниками чеки «Жилье» на финансирование строительства квартиры по договору долевого участия при соблюдении соответствующих требований Закона № 2468-XІІ и Декрета № 6.
Больше статей: