Что-то не ладное с цифрами.
Не бьются данные Дом РФ и ЦБ.
Дом РФ:
Во 2-м квартале сдано 6,7 млн. м2 многоквартирного жилья. Не хочется признавать, но случилась неприятность. В 1-м квартале было существенно больше - 8,8 млн. м2. Снижение сильное, но не катастрофа.
- 24% квартал к кварталу.
Цифры из другой оперы, хотя тоже про новостройки.
ЦБ РФ:
Перечислено застройщикам с эскроу-счетов («раскрыто»): в 1-м – 985 млрд., во 2-м – 579 млрд. Здесь уже повод для паники, долгожданного свободного кэша после сдачи домов, поступило на -41% меньше кв./кв.
Галимая несостыковка.
Сданные дама = раскрытые эскроу счета.
Может быть распроданность новостроек во 2-м квартале была сильно хуже?
Нет! Практически один в один, и даже немного лучше. В начале года показатель 32%, в середине года – 33%.
Не сходятся цифры.
Если получено на 40% меньше средств, при одинаковой распроданности, настолько же должны упасть показатели по вводу в эксплуатацию.
Либо лукавит ЦБ, либо Дом РФ.
Одним словом, кто-то безбожно врет.
Не тот ли, кто вечно привык рапортовать о рекордах.
Кто бы это мог быть?
Теряюсь в догадка, просто хочу напомнить, ЦБ в таких вещах замечен не был.
Приличный человек не показывает пальцем.
Ну ты даёшь, Дом РФ…
⤵️
©️ Новостройки. Сводка
©️ Новостройки. Риски
▫️