Хороший современный ремонт в зависимости от выбранного стиля и материалов стоит примерно от 50 до 100 тыс. рублей за квадратный метр. К этому стоит готовиться заранее. А еще заранее нужно быть готовым к неожиданным для многих расходам. Собрали для вас список из 5 пунктов.
Грузчики
Многие считают, что наличие грузового лифта означает отсутствие необходимости оплачивать грузчиков. Большая ошибка! Во-первых, стройматериалы нужно разгрузить, донести до лифта, а потом из лифта в квартиру. Никто не будет делать это бесплатно. Во-вторых, некоторые материалы, например широкоформатный керамогранит, в лифт не войдут, их будут поднимать по лестнице. Кстати, доставка таких хрупких материалов и предметов мебели всегда стоит дороже обычной.
Именно поэтому так популярна механическая стяжка, при которой не нужно заносить ничего в квартиру, раствор подается с улицы. Но, у способа есть свои ограничения.
Вывоз мусора
Это особенно актуально для владельцев квартир в старом фонде, когда проводится капитальный ремонт. Объемы хлама и строительного мусора исчисляются камазами. В новостройках ситуация проще, но мусор все равно будет. Выбрасывать его в контейнеры для бытовых отходов запрещено, на первый раз вам выпишут штраф в пару тысяч, при повторном нарушении сумма штрафа удвоится.
Дешевле и проще соблюдать правила и либо обращаться в компанию, которая вывозит строительный мусор, либо узнать в своей УК об условиях утилизации такого вида мусора. Не исключено, что в вашем доме есть договор на вывоз и в определенные дни приезжает машина именно за строительным мусором. Услуга платная, но достаточно недорогая.
Отключение
В разных домах будут разные правила, но если для проведения вашего ремонта требуется оставить без воды или отопления весь подъезд, будьте готовы платить за это. С отоплением придется страдать только в старых домах, где общие стояки отопления через все этажи. В этом случае, если вы вдруг решите менять стояки и батареи уже после начала отопительного сезона, придется сливать всю систему, расходы на это УК «повесит» на вас. Срезать просто так полотенцесушитель в новостройке вряд ли удастся, для этого нужно отключать воду и сбрасывать давление. Для этого приходит сотрудник УК и берет за услугу несколько тысяч рублей.
Хранение материалов и техники
Если у вас нет персонального склада или запасной квартиры, куда можно отвезти все закупленные для ремонта материалы, технику и сантехнику, будьте готовы оплачивать ее хранение у продавца или на специальном складе. Ситуация на строительном рынке такова, что часто приходится покупать всё заранее: пока есть в наличии, потому что потом следующий завоз именно этой плитки/ламината неизвестно когда будет; пока цена не улетела в космос, и потому что, если вы запланируете всё под одну технику и сантехнику, а в итоге сможете купить только другую, с другими размерами, придется многое переделывать, часто это выходит дороже стоимости хранения.
Кстати, у многих продавцов есть бесплатное хранение на ограниченный срок, обязательно узнавайте условия перед покупкой. Проще всего с «сезонными товарами», например, климатической техникой, в этом случае бесплатное хранение сроком до 6 месяцев вам почти гарантированно.
Сборка мебели
Даже если вас предупреждали, что сборка будет платной, не факт, что вы готовы к сумме. В среднем это 10% от стоимости мебели. И тут одна цена, если шкафы у вас стоят 20 000 рублей, и совсем другая, если мебели заказано на 600 000 рублей. Кстати, в кухне еще и за подключение всей техники, смесителей и фильтров тоже отдельно заплатить.
Мы не рекомендуем в этом случае стремиться сэкономить на сборке – мебель со сложной фурнитурой требует не только знаний, но и особых инструментов при сборке. Экономия может обернуться испорченным механизмом, стоимость которого примерно равна изначальной цене сборки. Если вы решите заказать кухню в нашей студии, то мы подготовим смету, где будет учтено всё, внеплановых расходов не будет. К тому же мы всегда ищем лучшего исполнителя под проект, чья цена и качество вас не разочаруют!
