Сегодня мы поговорим о том, как списать долги по капитальному ремонту,
Для того, чтобы лучше разобраться в теме, вспомним, что к долгам по капитальному ремонту применяется срок исковой давности.
Срок исковой давности устанавливает 196 статья ГК. Он составляет 3 года (по общему правилу). Это время, в течении которого можно подать в суд, чтобы защитить свои права.
Сам фонд капитального ремонта в России появился только в 2013 году, а взносы Фонд начал собирать спустя год (в 2014 году). Соответственно, за 9 лет многие собственники накопили задолженности.
Как считаются долги?
Срок исковой давности будет рассчитываться отдельно за каждый месяц. Из этого следует, что после каждого из платежей будет отсчитываться 3-ех летний срок.
Как это работает?
Давайте представим ситуацию: Гражданин Иванов несколько лет назад начал капитальный ремонт. Однако он не рассчитал свои силы и к конце ремонта влез в долги, которые долго не мог выплатить. При этом фонд капитального ремонта долго не подавал на него в суд. На сегодняшний день у гражданина Иванова многолетняя задолженность. Однако, Иванов узнал, что есть возможность списать долги, потому что у него уже прошел срок исковой давности. Значит, долги должны быть аннулированы.
В таком случае гражданину Иванову необходимо заявить в суд с требованием применить к его долгам срок исковой давности. Важно понимать, что ни суд, ни фонд капитального ремонта не сделают это вместо гражданина, поскольку это не входит в обязанности суда, а фонду капитального ремонта это попросту не выгодно.
Применяется ли данное правило у регионам РФ?
Да, однако региональные фонды капитального ремонта зачастую идут на хитрость, чтобы не списывать долги. Чтобы гражданину без проблем списать долги, необходимо знать об этом.
Дело в том, что региональные фонды капитального ремонта первым делом пробуют взыскать долги граждан через судебные приказы.
Почему гражданину не выгодно, если долг взыскивают через судебные приказы?
Судебные приказы являются упрощенным порядком взыскания задолженностей. Несмотря на то, что взыскание все равно проходит через суд, делается это с меньшей тщательностью. Из-за этого судья не проверяет срок исковой давности, что может стать причиной, по которой гражданина заставят выплачивать долг, превышающий 3 года. В ситуации, если у гражданина долг не превышает этого срока, это не имеет значения, однако в другом случае судебные приказы не выгодны гражданам.
Судебная практика показывает, что граждане чаще всего отменяют судебные приказы. После этого представители фондов капитального ремонта не торопятся в суд, который спишет гражданину часть долгов в связи с истечением срока исковой давности. В таком случае они стараются всячески давить на должника: рассылают письма с угрозами обратиться в суд.
Из-за сложившейся ситуации в регионах России власти начинают вести разговоры о прощении гражданам старых долгов по капитальному ремонту. Некоторые из руководителей уже перешли от обсуждения к действиям: губернатор Ростовской области предложил освободить от уплаты пени тех, кто заплатит за свои долги по капитальному ремонту. Власти других регионов также действуют в этом направлении. НКО “Фонд капитального ремонта” освободил граждан и юридических лиц, которые закрыли долги за капитальный ремонт, от пеней. При этом важным условием была именно 100 процентная оплата долгов по взносу. Этим предложением воспользовались многие собственники: в 2024 году люди оплатили свои старые долги за капитальный ремонт без пени.
Однако, в данном случае гражданам не выгодно было закрывать свои долги: размер пени значительно ниже той суммы, которую списали бы им в связи с истечением срока исковой давности. В этой ситуации фонд капитального ремонта идет на хитрость, рассылая письма, в которых грозит взыскать деньги через суд. Фонд капитального ремонта таким образом пользуется не информированностью граждан.
Так что если у вас есть долг по капитальному ремонту, превышающий 3 года, то дело лучше решать через суд.
Спасибо за прочтение!
Напоминаем, что мы юридическая компания Goodman помогаем людям, попавшим в трудное финансовое положение, бесплатно консультируем, проводим судебное банкротство, если через МФЦ вам не подходит!
Мы дарим подробную пошаговую инструкцию по списанию долгов совершенно БЕСПЛАТНО👉https://sam-sebe-bankrot.ru/free
Подробнее о банкротстве через суд можно узнать из материалов ниже:
1. Как списать долги и кредиты
2. Когда и кому не спишут долг в банкротстве
3. Мошеннические схемы списания долгов
4. Что можно потерять в банкротстве
6. Прожиточный минимум при банкротстве физических лиц в 2024 году: тонкости и особенности
7. Самозанятость и банкротство
8. Берут ли банкротов на работу
Также рекомендуем ознакомиться:
Остались вопросы? Оставляйте заявку по ссылке ниже или звоните по номеру 8 800 350 10 57. Мы готовы ответить на все ваши вопросы.
Чтобы оставить заявку, нажмите.
Приглашаем в наш телеграм-канал, там мы публикуем самые свежие новости в законодательстве, даем полезную информацию, отвечаем на ваши вопросы и проводим конкурсы с подарками!