В июле 2024 года общий объем ипотечных кредитов упал практически втрое в регионах-лидерах по ипотечному кредитованию (это Москва, Санкт-Петербург, Краснодар, Татарстан) и продолжает снижаться.
Средняя сумма кредита также сокращается. При этом наблюдается и падение цен на вторичную недвижимость. Северная столица занимает в этом списке одно из первых мест.
Несмотря на снижение цен, город на Неве остается одним из самых «дорогих» в России.
В среднем «квадрат» на вторичном рынке культурной столицы ресурс Авито оценивает примерно в 217 тыс. руб., а квартиру — в 11,7 млн рублей.
Стоимость «вторички» продолжает снижаться шестой месяц подряд. Не на много, 1 – 1,5 процента в месяц. Конечно, это как «средняя температура по больнице» и учитывать данные показатели нужно аккуратно и точечно, но определенный тренд прослеживается Что нас ждет во второй половине 2024 года?
Пожалуй, что отмена льготной ипотеки должна привести к увеличению активности на вторичном рынке и росту внимания потенциальных покупателей к готовому жилью, но произойдет ли это с учетом высоких ставок по ипотеке, большой вопрос.
Кто сегодня готов купить готовую недвижимость в ипотеку?
мой телеграмм-канал здесь https://t.me/rukovadim_spb