Сделали сегодня небольшой срез под клиента по офисной недвижимости. Обзвонили бизнес-центры класса А и лучшие В. Ситуация следующая:
- Офисов нет. Может по одному варианту есть или скоро появятся. Минимальная ставка 2000 руб./кв.м.
Также я разговаривал сегодня с крупнейшим владельцем офисной недвижимости в Новосибирске, так он рассказал, что они перезаключили договора аренды с текущими арендаторами - крупными структурами, по новым ставкам. И эти ставки в 2-3 раза выше предыдущих. Переговоры вели долго, но результат налицо.
А, ещё, из-за отсутствия площадей, на высвобождающиеся площади будут устраивать торги... Кто больше предложит аренду! Просто ВАУ!
Ещё год назад самая высокая аренда в БЦ класса А была 2000. Сейчас это самая низкая.
Офисный рынок сошел с ума.
