Вице-премьер РФ Марат Хуснуллин, курирующий строительную отрасль, рассказал о своем видении ситуации на рынке недвижимости - от будущего семейной ипотеки до возможного кризиса на рынке.
Главной новостью в его заявлении стало отсутствие у правительства планов корректировать семейную ипотеку. Напомним, о возможности пересмотра ее условий говорил сам Хуснуллин около месяца назад. Он сообщил, что семейная ипотека дорого обходится бюджету, и не исключил новых изменений в программе через 3 месяца, то есть уже осенью 2024-го. Также поручение проследить за динамикой работы семейной программы Кабмину дал президент РФ - на этот раз сроком до декабря 2024 года.
Марат Хуснуллин считает, что темпы выдачи ипотеки будут ниже рекордного 2023-го, но все же останутся на уровне 2021-2022 годов.
Что касается цен, то, в отличие от своего коллеги Никиты Стасишина, Хуснуллин прогнозировать цены не взялся - по его словам, многое на рынке зависит от уровня инфляции, которая, помимо прочего, разгоняет и цены на строительные материалы. Растет и стоимость банковских услуг.
"Страшного кризиса после завершения льготной ипотеки в строительной отрасли не произойдет, но будет осложнение", - считает вице-премьер.
В последний год были очень хорошие продажи, поэтому денег на эскроу-счетах хватает, чтобы достроить начатые дома, но на новые программы эта ситуация может повлиять, признает Хуснуллин. Но считает, что это "заставит девелоперов более разумно подходить к затратам, к возможностям поиска источников и механизмов финансирования, удешевления и ускорения строительства".
"Если рынку будет совсем трудно, то правительство предложит новые меры поддержки", - пообещал Хуснуллин.