Активная фаза роста цен на жилье в России уже завершена, считает замглавы Минстроя Никита Стасишин. В ближайшем будущем показатели роста вряд ли превысят уровень инфляции.
Темпы роста цен на недвижимость в России не просто временно притормозили - время роста осталось позади, сообщает Профиль.ру. По крайней мере, так считают в Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ, на заявление представителя которого ссылается издание.
Замглавы Минстроя Никита Стасишин считает, что рост в будущем не превысит 4-5% в год. Он ссылается на статистику - по данным ведомства, цены на новостройки за прошлый квартал выросли всего на 0,6%. На вторичном рынке было зафиксировано снижение почти на 1%.
"По нашим ощущениям и по прогнозу ЦМАКП (Центра макроэкономического анализа и краткосрочного прогнозирования. – «Профиль»), активная фаза роста цен завершена", – заявил Стасишин.
С учетом того, что 4-5% в год - это темпы роста инфляции, которая, несмотря на все усилия Центробанка, разгоняется, от минимального роста рынок может перейти к стагнации и спаду. Также замминистра признал, что и темпы ввода жилой недвижимости в 2024 году могут просесть - в сравнении с более удачным 2023-м годом. Ожидаемое снижение находится в пределах 10%.