Зампред федерального правительства посетовал на достаточно высокую инфляцию, стоимость стройматериалов и удорожание банковских услуг.
В настоящее время сложно прогнозировать ситуацию с ценами на жилье в России. Об этом в интервью телеканалу RT сообщил вице-премьер РФ Марат Хуснуллин.
«С ценами прогнозировать сложно ситуацию. Потому что у нас, к сожалению, инфляция достаточно высокая, и она влияет на стоимость стройматериалов. Минимум половины затрат при строительстве уходит на материалы. Кроме того, стоимость банковских услуг сейчас будет расти», – сказал Хуснуллин, отвечая на вопрос, как может повлиять на застройщиков и цены начавшееся снижение выдачи жилзаймов после отмены господдержки под 8% годовых.
Чиновник также подчеркнул: наряду с просадками по ипотеке снизятся и темпы строительства, что вызывает беспокойство. Однако вице-премьер рассчитывает на ранее созданные заделы. По эскроу-счетам в РФ на сегодня строят порядка 115 млн «квадратов» многоквартирного жилья. А поскольку в последний год продажи находились на хорошем уровне, то собранных на эскроу денег хватит для достройки начатых домов. На новые же проекты текущая ситуация может повлиять – заметил зампред федерального правительства.
«Посмотрим, что будет по итогам года с выдачей ипотеки. Пока мы считаем, что темпы выдачи будут ниже 2023-го, который был самым высоким за всю историю рынка. Но в целом выдача будет где-то на уровне 2021-2022 годов», – следует из прогнозов Хуснуллина.
Вместе с тем вице-премьер констатировал, что в отрасли не произойдет глобального, страшного кризиса. «Будет осложнение, но это заставит застройщиков более разумно подходить к затратам, искать дополнительные источники и механизмы финансирования, что должно привести к удешевлению и ускорению строительства. Мы в целом переживем эту ситуацию. Если уже будет совсем трудно, будем предлагать правительству дополнительные меры по поддержке рынка», – добавил чиновник.
Чтобы быть в курсе главных событий рынка недвижимости, читайте новости и статьи на нашем сайте.