Сообщение о том, что городские власти хотят внести изменения в ПЗЗ (Правила землепользования и застройки – прим.), а именно изменить назначение территориальной зоны - вида разрешенного использования земельных участков для пяти участков феодосийского Золотого пляжа.
На участке пляжа, в который входит курортный комплекс «Санвиль. Золотой пляж» (бывший ТОК «Золотой пляж»), власти планируют изменить зону Р-2 пляжей без размещения объектов капитального строительства на зону Р-3 размещения объектов туристического обслуживания.
Что задумали феодосийские власти на Золотом пляже?
Реализовать свой план власти Феодосии планируют через достаточно сложное заочное голосование, без возможности задать вопросы лично, лицом к лицу. Причин для такой формы общественных обсуждений проекта не указано. Можно предположить, что проведение общественных обсуждений публично, очно могло бы сорвать планы тех, кто лоббирует этот проект.
Возможно, феодосийцы не понимают, чем грозит изменение одной зоны на другую.
Сейчас пять участков на территории бывшей турбазы «Золотой пляж» относятся к зоне Р-2 – зоне пляжей без размещения объектов капитального строительства. Предлагается изменить ее на Р-3 – зону размещения объектов туристического обслуживания. Это позволит разместить здесь объекты туристического обслуживания (пансионаты, гостиницы, дома отдыха, детские лагеря и другое. Также зона Р-3 позволяет размещение в ней иных зданий, используемых с целью извлечения предпринимательской выгоды из предоставления жилого помещения для временного проживания. Предельное количество этажей не подлежит установлению!
Вспоминается, как происходила в прошлом застройка Золотого пляжа от пансионата «Украина» до Берегового. Как строилась «Хижина Робинзона», как ошарашенные местные жители, подобно туземцам, смотрели с непониманием на котлован у пирса, на растущую затем бетонную коробку «спасательного поста», на возникшую шестиэтажную коробку. И это всё непосредственно на золотом песке пляжа. Такая же перспектива может стать реальностью на территории бывшей турбазы «Золотой пляж». Изменение зоны увеличит цену этих пяти участков, раздел территории позволит выгодно продать участки, а новые собственники снесут одноэтажные летние домики и возведут многоэтажные комплексы, подобные высоткам Sky Soul в Коктебеле.
Вполне вероятно, что местные будут созерцать забор, закрывший от них сказочный мир респектабельных граждан, отдыхающих в этих отелях, а, заодно, и море. Пример тому, как лишить посторонних моря – пляж отеля «Ореанда» в Ялте: «Только для своих». Посопят, утрутся и будут жить дальше.
Что делать в сложившейся ситуации? Единственный выход – обращение в прокуратуру. Именно благодаря прокуратуре и неравнодушным, активным местным жителям удалось вернуть природоохранный статус части Золотого пляжа от Берегового до Феодосии, дать по рукам депутатам, интересы которых ограничиваются только коммерческой выгодой. Это не позволит строить отели, пансионаты и дома отдыха на песке Золотого пляжа.
Как стало известно «Крымским новостям», готовится обращение в прокуратуру города с просьбой проверить законность изменения территориальной зоны на пяти участках бывшей турбазы «Золотой пляж» и отменить проект изменения зоны Р-2 на Р-3. Напомним, эта территория также относится к водоохранной зоне.
Также есть надежда, что депутаты от «Единой России», которых подавляющее большинство в городском совете Феодосии, понимают, что, проголосовав накануне выборов за изменение территориальной зоны, за многоэтажную застройку Золотого пляжа, покроют себя несмываемым позором.
Наши потомки должны видеть пляж и море, пользоваться свободным доступом, а не взирать печально на задворки высотной застройки Золотого пляжа через решетки заборов. Это наш пляж.
Святослав Каверин
Фото из архива автора
«Крымские новости» обратная связь: crimeanews20@yandex.ru
P.S. Благодарим, что прочитали нашу статью, поддержите нас лайком, поделитесь впечатлениями и подпишитесь на канал "Крымские новости".
#Феодосия #Золотой пляж #застройка #ПЗЗ #зонирование #общественныеОбсуждения #экология #чиновники #скандал