Детские и спортивные площадки теперь можно размещать на крышах.
В Московской области изменили нормы градостроительного проектирования. Они распространяются на проекты домов, которые ещё не прошли согласование, сообщает «РБК-Недвижимость». В многоквартирных домах теперь запрещено делать первые этажи жилыми. Высота первого этажа должна быть не менее 4,2 метра. Однако от этих норм можно отступить, если в доме не более четырёх этажей.
Норматив для парковок у дома составит 90% от расчётного показателя автомобилизации местного населения. В Подмосковье это 365 машин на тысячу жителей, то есть можно ограничиться 328 местами для постоянной стоянки машин на тысячу человек. Количество гостевых парковочных мест должно быть не менее 18% от показателя, то есть 64 места на тысячу человек.
Кроме того, документ устанавливает нормы для озеленения, детских и спортивных площадок. Площадь озеленения и проездов без учёта парковок должна составлять 5,65 м² на человека, детских площадок — 0,5 м², спортивных и иных площадок — 0,6 м². Кроме того, детские и спортивные площадки теперь можно размещать не только на земле, но и на крышах.
В Москве и Московской области также запретили строить микроквартиры. Однокомнатные квартиры должны иметь площадь не менее 28 м², двухкомнатные — 44 м².
Читайте также:
Подпишитесь на наш канал, если статья была полезной