Торговый центр «Мегаполис» расположен прямо у выхода из метро. Давно ходят слухи, что его хотят продать, а потом застроить. Мол, не приносит никакой выгоды. Правда, у будущего покупателя ТЦ могут возникнуть сложности с согласованием — рядом с «Мегаполисом» расположены санитарно-защитная зона метро, электроподстанция и автозаправка.
Еще в 2022 году телеграм-канал «Железобетонный замес» писал, что владельцы торгового центра «начали шуршать документами, чтобы как-то этот объект трансформировать». По его данным, собирались бумаги на строительство жилья. И вот теперь торговый центр выставили на продажу за 7 млрд рублей, сообщает телеграм-канал «Стройки — и точка».
Торговый центр открылся на проспекте Андропова в 2009 году. Его строила компания «Мосрыбхоз», крупнейший поставщик рыбы в Москву. Конечно, ТЦ и раньше не блистал набором арендаторов (да и выглядит он страшненько), но после ухода иностранных брендов ситуация стала совсем печальной. А еще в 2015 году в пяти минутах ходьбы от «Мегаполиса» открылся «Остров мечты», в котором помимо аттракционов также присутствует торговля. Пошел отток посетителей в сторону парка.
Конечно, можно было бы снова поднять посещаемость «Мегаполиса», проведя реконцепцию морально устаревшего ТЦ, и в 2023 году даже был разработан соответствующий проект (а годом ранее власти согласились на расширение функционала ТЦ). Но почему-то до реализации дело пока не дошло. Вопрос ведь еще в том, что появится на месте «Мегаполиса», если его кто-то согласится купить. В случае согласования жилья, о котором ходят слухи, местные жители, очевидно, предпочли бы оставить ТЦ, пусть даже в старом формате. Неопределенность пугает. Кроме того, «Мегаполис» — это не только торговые площади, но еще и офисы (они занимают 12 тыс. из 72 тыс. «квадратов»).
Фото: скриншот Яндекс Карты