С 1 сентября вступает в силу федеральный закон, согласно которому собственники квартир смогут за свой счёт заказать обследование технического состояния дома. При получении соответствующего заключения, они смогут перенести (ускорить) сроки капремонта и отказаться от ненужных, по их мнению, работ.
Для сравнения, на сегодняшний день Фонд капремонта, руководствуясь региональной программой, обязан провести конкретные виды работ в многоквартирных домах в определённый срок. Менять график капремонта нельзя.
Однако уже скоро, благодаря новым правилам, у собственников появится возможность менять очерёдность капремонта исходя из состояния дома и реальных потребностей.
Жильцы МКД и раньше могли провести техобследование, чтобы выяснить, какой конструктивный элемент требует ремонта. Далее это заключение нужно было направлять в Фонд капремонта или муниципалитет. Межведомственная комиссия определяла, достаточно ли обоснований, чтобы внести изменения в региональную программу и передвинуть работы.
Новый закон упраздняет всю эту бюрократическую волокиту.
Техобследование, проведённого за счёт жильцов, - достаточное основание для внесения изменений в программу капремонта.
С уважением, Андрей Ворсов ‒ ваш личный эксперт по недвижимости на юге России.
Ссылки на все мои соцсети ‒ https://taplink.cc/andreivorsov