Цены на новостройки корректируются на фоне отмены программы льготной ипотеки. Значительного снижения пока нет, но в большинстве регионов темпы роста цен замедлились в июле.
Эксперты отмечают замедление темпов роста цен на жилье в России после завершения действия программы, сообщает Профиль.ру.
Нисходящий тренд подтверждается специальным индексом, которые показывает, что в 9 из 10 регионов РФ в июле отмечено замедление роста цен. В некоторых городах-миллионниках наблюдается стагнация и даже снижение цен - в частности, в Москве. Правда, этот спад фиксируется на фоне ажиотажного роста цен в июне, так что он может быть просто коррекцией, уточняют эксперты.
"При дальнейшем замедлении спроса сдержанная динамика цен на строящееся жилье сохранится. В целом за 2024 году цены на новостройки вырастут в пределах инфляции, то есть, в реальном выражении не изменятся", – считает Мария Жолобова, руководитель отдела исследований в жилищной сфере аналитического центра "Дом.РФ".
Отметим, что реального снижения цен на рынке пока не наблюдается - коррекция цен заложена в скидки и "программы лояльности" от застройщиков.
Напомним, что вскоре после отмены льготной ипотеки депутаты Госдумы предсказывали скорое падение цен на новостройки - вплоть до 40%. По состоянию на конец лета очевидно, что причин для такого значительного провала нет.