СОВРЕМЕННЫЕ ТЕНДЕНЦИИ
Если 10-15 лет назад дом в 200 квадратов был достаточно популярен, то сейчас люди наоборот уменьшают площадь.
Вспомните 2000-е, когда строили замки в 3-4 этажа. Сейчас их достаточно много, они супер неликвидные, их не могут продать, потому что огромную площадь надо отделывать, отапливать, меблировать, убирать – это очень много работы.
Неважно, по какой технологии, сейчас 80-90 квадратов – это самые популярные проекты. Мы говорим об отапливаемой площади. Плюс крыльцо, терраса, получается в общем 100-120 квадратов.
ГОСТЕВЫЕ СПАЛЬНИ
Часто слышу от заказчиков, что друзья будут приезжать, надо комнат гостевых наделать. Бывает, две гостевые хотят люди запроектировать.
Но зачем? У друзей есть свой дом. Они приедут к вам на день, на два. А вы ради этого потратите кучу денег, сделаете комнаты, которые 99% времени будут пустовать либо превратятся в хламовник.
Если друзей очень много, а места очень мало, это тоже плюс. Они не останутся надолго. Не нужно будет мыть много посуды, убираться за всеми, готовить. Тут, смотря какую цель преследуете
Как вариант, мы заказчикам проектируем кабинет, в котором можно расположить диван и разложить для гостей. В остальное время это будет полезное для хозяев дома помещение.
ЭТАЖНОСТЬ
Самые популярные сейчас проекты – это небольшие одноэтажные дома. То, что выбирают люди, голосуют рублем и хотелками.
Один этаж в плане нахождения в нем, перемещения, конечно же, удобнее просто потому, что нет лестницы. В двухэтажном доме все равно нужно подняться, спуститься, что с возрастом станет не так практично.
Лестница «съедает» полезную площадь. В среднем 6 квадратов от первого этажа и столько же от второго. То есть 12 квадратных метров площади уйдет под лестницу, что достаточно много.
САМОЕ ГЛАВНОЕ ПРИ ПРОЕКТИРОВАНИИ
Не выбирается дом, его планировка или квадратура комнат просто так.
Я хочу 18 квадратных метров в спальне!
Зачем? Нужно понять, что вы в спальне будете делать и как ты ее будете использовать.
Возьмем детскую спальню. Ребенку надо где-то спать, где-то делать уроки, возможно, ему шведская стенка нужна, если он спортсмен, стеллажи для хранения книг, одежду куда-то сложить. Это все собирается в кучу, описывается, и потом под это расставляется мебель и появляется необходимая площадь.
Из практики,
У нас один раз был дом, где не было варочной поверхности. Клиент говорил:
Мы вообще не готовим, мы покупаем только готовую еду, нам микроволновку поставьте и все.
Но мы их уговорили хотя бы предусмотреть необходимые выводы, мало ли начнут готовить. Такое тоже встречается.
Поэтому обязательно нужно составить сценарий жизни, понять, как вы это будете эксплуатировать. И зачастую получается, что для того, как вы проживаете и что вы делаете в доме, этих 80-100 квадратных метров достаточно.
Так вы сэкономите много денег, потому что не будет лишних квадратных метров.
Если у вас есть вопросы, пишите в комментариях, обсудим вместе!