Стоимость жилой недвижимости в Испании не только не собирается снижаться, но и снова пойдёт на увеличение. BBVA Research и CaixaBank Research уверены, что за оставшиеся месяцы текущего года цены вырастут ещё на 5%, а следующий год принесёт прирост в 4, 7%. Учитывая инфляцию, рост в этом году составит 0,7%, а в 2025 – 1,6%.
Главным фактором роста цен считается отсутствие баланса между предложением и спросом на рынке жилья.
Спрос на недвижимость не угасает, так как экономика продолжает восстановление, количество домохозяйств растет, и даже поздняя возрастная эмансипация молодых людей в Испании играет на руку рынку недвижимости.
При этом предложения существенно отстают, так как земли под строительство остаются в дефиците, траты на строительство растут, а рабочей силы не хватает. Все эти факторы обостряются на фоне растущего спроса, соответственно, запасы на рынке истощаются, а цены на жильё растут.
Но при всём этом испанский рынок активен, сообщает BBVA Research. Даже ожидается, уровень строительства нового жилья начнет повышение уже в этом году.
К тому же, согласно исследованиям Idealista, агенты по недвижимости уверены, что цены либо вырастут, либо останутся на прежнем уровне. Снижения никто не ожидает.
Спасибо всем, кто дочитал статью до конца! Надеемся, Вам понравилось и было интересно. Обязательно подпишитесь на наш канал «Каталония без посредников».
Оцените наш труд – жмите кнопку «палец вверх». Каждый лайк для нас очень важен!
До новых встреч!