Исследование: однокомнатные квартиры в России продаются в среднем за 56 дней

Средний срок размещения объявления о продаже однокомнатной квартиры в целом по стране составил 56 дней. Об этом говорится в исследовании аналитического центра «Домклик», основанного на анализе ипотечных сделок на вторичном рынке за июль этого года.

За 69 дней продаются двухкомнатные квартиры, гораздо медленнее на «вторичке» реализуются варианты с тремя комнатами и более – в среднем с момента публикации объявления и завершения сделки проходит 87 дней.

Быстрее всего однокомнатные квартиры продаются в Ростовской области – за 42 дня. Самый долгий срок продажи зафиксирован в Санкт-Петербурге – крупногабаритную квартиру там можно продать минимум за 128 дней.

Как отметили аналитики, в связи с высокими ставками по ипотечным кредитам продавцы вторичной недвижимости при появлении потенциального покупателя все чаще идут на быструю сделку без торга.

«В июле каждая четвертая сделка на вторичном рынке прошла в рамках двух недель после публикации объявления о продаже, а каждая вторая – в пределах месяца. Дисконт при этом практически отсутствовал», – говорится в исследовании.

Как ранее писали «Ведомости», на фоне отмены льготной ипотеки под 8% после ажиотажа в июне объемы выданной ипотеки в июле рухнули в два раза: банки выдали 76 700 кредитов на 348,5 млрд руб. Относительно июля 2023 г. выдачи тоже сократились вдвое: год назад россияне взяли 168 900 жилищных кредитов на 654,2 млрд руб., что больше прошедшего июля на 55% по количеству и на 47% по объему.