Солнечные пляжи, теплое море и свежий воздух делают Анапу привлекательным местом для туристов со всех уголков страны. Этот курортный уголок интересен не только отдыхающим, но и инвесторам! Почему? Давайте разберёмся.
Анапа набирает популярность
Территория
Муниципальный округ расположен в юго-западной части Краснодарского края, на побережье Черного моря, где предгорья Большого Кавказа встречаются со степями Таманского полуострова. Анапа равноудалена от Северного полюса и экватора и находится на широте, где ультрафиолетовое излучение оптимально.
Климат и местность
В Анапе умеренно-влажный и континентально-степной климат, представляющий собой сочетание трех микроклиматов: степного, горного и морского. В отличие от южных регионов (от Геленджика до Сочи) Анапа хорошо проветривается в течение всего года.
Достопримечательности и культурные объекты
Кипарисовое озеро (озеро Сукко) - уникальная экозона, которая в последние годы стала одной из альтернатив морскому отдыху для жителей и туристов Анапы.
Озеро и окружающая его долина окружены предгорьями, которые укрывают от ветра и создают особую климатическую зону, где горный воздух смешивается с ароматом кипарисов и других деревьев. Многие гости отмечают безмятежную красоту и особую энергетику этого места.
Древний город Горгиппия
В VI веке до нашей эры на месте нынешней Анапы существовал античный город. Он назывался портом Синда, а позже получил название Горгиппия в честь наместника боспорского царя Горгиппа.
Музей является единственным в России музеем - раскопом под открытым небом. Здесь на несколько километров раскинулись раскопанные участки античного города.
Ласточкины гнезда в Супсехе — это странное скальное образование с птичьими гнездами и захватывающей смотровой площадкой на Анапу, море и горы.
Этот интересный ландшафт был сформирован как ветром и дождем, так и деятельностью человека. В прошлом здесь добывали глину.
______________
Проект «Новая Анапа»
«Мэр города Василий Швец на пресс-конференции подчеркнул, что проект курорта всесезонного семейного отдыха федерального значения поддержал президент России Владимир Путин и сегодня делается все, чтобы этот проект был реализован. Первые объекты туристской инфраструктуры планируется ввести в эксплуатацию в 2030 году. Предварительный совокупный объем инвестиций составит 560 млрд руб., из которых более 60 млрд пойдут на внешнюю обеспечивающую инфраструктуру. Для Анапы это еще и колоссальные вливания в развитие инфраструктуры: инженерной, транспортной, досуговой.», — говорится в сообщении.
Проект станет центром спортивного, делового и событийного туризма – на его территории планируется создать центр парусного спорта, конгресс-центр для проведения выставок и общественных мероприятий, фестивальную зону, коммерческие площади. Почти половину территории займут отели, санатории и сопутствующая курортная инфраструктура.
Для размещения гостей предусмотрено 15 тысяч номеров, рабочих мест всего 18 тысяч, тем самым спрос на жилье вырастет в x10. Высокий спрос на аренду жилья, особенно в летний сезон, поможет получить стабильный высокий доход от инвестиций.
Кроме того правительство РФ обещает создать комфортные условия для ведения бизнеса на данной территории. Уже сейчас ведется работа по присвоению городу-курорту статуса особой экономической зоны.
Анапа в 2024 году - город с ярким будущем для инвестиций!
Анапа остается привлекательным местом для инвестиций в недвижимость и другие виды бизнеса в 2024 году. Сочетание благоприятных факторов, таких как улучшенная инфраструктура, рост туризма и государственная поддержка, создают благоприятные условия для получения прибыли.
За лето 2023 года на курорте отдохнули 3,5 млн человек, что на 20% больше чем в прошлый летний сезон. Это было рекордное количество туристов. Всего в 2023 году муниципальный округ посетили 5,3 млн гостей.
Анапа лидирует среди других курортов Краснодарского края по темпам роста числа туристов.
Поток туристов в Анапу в 2024 году на 20% опережает показатели 2023 года. В Сочи, напротив, количество туристов увеличилось на 7%; в 2024 году ожидается рост числа туристов не менее чем на 10%до 5,5 млн. человек.
В Анапе в 2024 году можно приобрести недвижимость от 6 400 000 рублей. Конечно, динамика цен в различных проектах существенно различается, но в целом на ликвидные лоты средний рост цены составляет 20% годовых.
В какой объект лучше всего инвестировать?
Мы предлагаем рассмотреть ТОП-3 комплекса в Анапе:
Новая точка на карте вашей жизни
Уникальный проект - новый отель премиум-класса 4* на берегу Черного моря, просторная благоустроенная территория и инфраструктура, общая площадь 5,1 Га.
К работе над проектом были привлечены итальянские архитекторы и дизайнеры. Объект состоит из четырех 9-этажных зданий ярких цветов, выполненных из стекла и персидского камня.
На территории комплекса есть 2 бассейна под открытым небом:
- Бассейн XXL 50 метров для любителей активного плавания и лаунж-зоны с летними барами.
- Бассейн Family — идеальный симбиоз развлечений для взрослых и детей, с небольшой глубиной, подогреваемой детской зоной.
Сердце отеля — современный круглогодичный SPA-комплекс. Широкий спектр процедур для релаксации и оздоровления: бассейн 25м, гидромассажный бассейн, хамам и русская баня, финская и травяная сауны, соляная комната, массажные комнаты и фитобар.
По статистике, наличие SPA в комплексах Анапы является трофеем, а ведь это преимущество дает +8% увеличение загрузки в отеле по данным GVA Sawyer.
______________
Инвестиционный объект, не имеющий аналогов!
На территории Анапы планируется строительство кластера гостиничных комплексов, в одном из которых отельерами будут выступать «Alean», «Cosmos», «Азимут», «Domina» - итальянская сеть, включающего 6500 номеров.
Гостинично-курортный кластер на Черноморском побережье предлагает уникальную инфраструктуру для отдыха и развлечений. На территории в 32Га будет размещено: аквапарк, SPA и медицинский центр, самый большой на юге России детский центр, фудкорт, открытые бассейны для взрослых и детей.
Благодаря удобной транспортной инфраструктуре легко добраться до Крымского полуострова, Краснодара и других районов. Комплекс идеально подходит для любителей пляжного отдыха, с собственным, закрытым. оборудованным песчаным пляжем всего в пешей доступности - 500 метров.
______________
Пятизвездочный отель с императорским характером
Территория комплекса в 34 500 кв.м с самодостаточной внутренней инфраструктурой, которая включает в себя грандиозный SPA-комплекс 3 000 кв.м.: массажные кабинеты, спортзал — 125 кв.м., фитобар, бассейны — детский, спортивный, для релаксации.
Императорский парк, окруженный новой гранитной набережной, станет эксклюзивным украшением Анапы.
Расположение в престижном районе и близость к важнейшим точкам города позволяют сочетать бизнес и отдых.
Готовый арендный бизнес с надежным отдельным оператором прогнозирует рентабельность 25% годовых. Доходность от 20 000 руб в сутки — 1 500 000 в год.
______________
Анапа — один из быстроразвивающихся муниципальных округов России, в который приезжают семьи с детьми! Круглогодичная загрузка происходит за счет развитой инфраструктуры, которая работает круглый год.
Хотите узнать больше о возможностях инвестирования в недвижимость в Анапе? Обращайтесь к нам!
Мы агентство недвижимости Oazis Estate, помогаем выгодно приобрести недвижимость в Анапе, Сириусе, Сочи, Красной Поляне, а также в Крыму — для жизни, отдыха и инвестиций. Оставьте заявку и мы пришлем вам самые актуальные предложения недвижимости по вашему запросу.
Мы работаем без комиссии и предоплат!
Наши услуги оплачивает застройщик, собственник или инвестор.
______________
Актуальные предложения недвижимости на Черном побережье в нашем телеграмм-канале
(обзоры недвижимости на берегу Черного моря, горячие предложения каждый день, без фейка)