Пожалуй, единственное, что понадобится в любом случае — места для хранения. Одну из торцевых частей балкона можно превратить в стеллаж, установив систему по всей высоте или над рабочим местом. Он может быть открытый, с обычными или купейными дверями. При выборе дверей стоит учесть особенности доступа — купейные потребуют дополнительных сантиметров в глубину, и какая-то часть шкафа будет постоянно закрыта (габаритные предметы могут не поместиться).
Также в большинстве случаев понадобятся жалюзи или шторы. На балконе большая площадь остекления, поэтому яркое прямое солнце будет слепить глаза, а ночью всё происходящее на освещённом балконе видно на сотни метров. Можно использовать двойные шторы плиссе — это эргономичная деталь, которая не занимает место и позволяет регулировать внешний свет по необходимости.
Для оранжереи стоит учесть высокую влажность в помещении — лучше использовать гладкие материалы, которые не впитывают воду: штукатурку под лак, виниловый сайдинг, линолеум, плитку, керамогранит.
Лоджия как комната для ребёнка нуждается в повышенной безопасности — нужно установить на окна блокирующие устройства. Для пола в этом случае лучше подойдёт мягкое покрытие из ковролина.
Если лоджия превратилась в спортзал, можно предусмотреть небольшой телевизор напротив беговой дорожки или эллиптического тренажёра. Для неспортивных людей это повысит вероятность использования спортинвентаря.
Балкон или лоджия могут стать отдельной комнатой для отдыха, игр, тренировок, выращивания цветов или мастерской для другого хобби. Если для этого понадобится перепланировка или переустройство, нужно подготовить документы и подать подать на согласование в МФЦ. Чтобы сделать балкон частью комнаты или отдельной комнатой, его обязательно нужно защитить от воды и хорошо утеплить.
Если сдать квартиру через Яндекс Аренду, менеджеры сервиса позаботятся о юридической чистоте сделки и помогут составить договор, который будет защищать интересы всех сторон — и собственника, и арендатора. И всё это без лишних комиссий и трат!