Перепланировки бывают разные, существенные и не очень. Например, самовольную перегородку из гипсокартона без труда можно демонтировать. Но есть более серьезные изменения, которые могут создать собственнику помещения массу проблем.
Итак чего же категорически нельзя делать при перепланировке:
⠀
✖️ объединять жилую комнату и кухню, где расположена газовая плита
⠀
✖️ проводить в квартире теплые полы за счет подключения к централизованной системе отопления или горячего водоснабжения
⠀
✖️ демонтировать вентиляционный короб
⠀
✖️ переносить "мокрые точки" в жилые помещения. Например, менять кухню и гостинную местами или оборудовать дополнительный санузел в спальне
⠀
✖️ выносить батареи на лоджию
⠀
✖️ присоединять к своей квартире общедомовое имущество (тамбур, чердак, технический этаж)
⠀
При выявлении таких перепланировок собственника обяжут их демонтировать.
Крайней мерой является конфискация имущества у собственника, который отказывается привести жилище в первоначальное состояние.
⠀
Если ваша перепланировка не относится к категории запрещенных, всё равно не стоит осуществлять ее самовольно.
Для начала необходимо обратиться в БТИ для получения технического паспорта помещения, далее в проектную организацию для разработки проекта перепланировки, затем согласовать этот проект и получить соответствующее разрешение и только после этого приступать к переделке.
⠀
Будьте внимательны, знайте свои права и не нарушайте закон.
Чтобы получать грамотные юридические консультации, подписывайтесь на мой телеграм-канал.
О том, чем перепланировка отличается от реконструкции вы можете прочитать в этой статье.