Вскоре после того, как матери не стало, сын получил повестку из суда: некая гражданка требовала, чтобы он выселялся из дома, где жил вместе с матерью. Как указывалось в иске, гражданка стала собственницей дома на основании договора дарения, подписанного матерью ответчика незадолго до смерти.
Мужчине ничего не оставалось, как подать встречный иск с требованием признать договор дарения недействительным. По его утверждению, мать находилась в тяжелом состоянии в последнее время, поэтому никак не могла подписать такой договор.
Более того, было установлено, что на новую собственницу мать оформляла нотариальную доверенность с правом сбора от ее имени документов, необходимых для сделки с домом. Сам договор дарения был подписан сторонами без удостоверения нотариусом, регистрация права собственности прошла через МФЦ.
По итогам назначенной экспертизы было установлено, что подписи на доверенности и в договоре отличались между собой: были признаки совершения попытки подделать подпись из доверенности. Однако гражданка представила суду видеозапись, на которой демонстрировалось, как мать подписывает какой-то документ.
Только при внимательном рассмотрении было видно, как в конце подписи мать ставит кляксу на документе — тогда как на спорном договоре никаких клякс не было. С учетом экспертного заключения это позволило убедить суд в подделке договора.
Требование наследника удовлетворили: договор дарения признали недействительным (Аксайский р-й суд Ростовской области, дело 2-134/2019).
Буду рада видеть вас среди подписчиков моего телеграмм канала «Просто о сложном», где вы найдете еще больше интересного и актуального в сфере ЖКХ, социальной и финансовой сфере, а также семейном, пенсионном праве и не только. Подписывайтесь и не теряйтесь!
На канале «Юридические документы» представлены подготовленные для скачивания образцы и бланки различных форм документов, призванные помочь как простым гражданам, так и предпринимателям. База официальных бумаг постоянно обновляется.
Образец докладной записки о превышении должностных полномочий
Что надо знать, чтобы не быть обманутыми мошенниками при поверке счетчика