В январе-июле Управление Росреестра по Москве зарегистрировало 48 527 договоров долевого участия в строительстве жилой и нежилой недвижимости с привлечением ипотечных средств. По словам руководителя ведомства Игоря Майданова, это стало максимальным для этого периода числом таких сделок.
К январю-июлю 2023 года прирост составил 12%, а к аналогичному периоду 2022 года этот показатель вырос в 1,3 раза. Доля первичных сделок с привлечением ипотеки от общего числа оформленных с начала года ДДУ впервые превысила 60%. В январе-июле 2023 года эта доля составляла около 55%, в 2022 году — 49%.
В июле 2024 года столичный Росреестр зарегистрировал 6 086 ДДУ с привлечением ипотеки, это немного меньше среднего ежемесячного числа таких сделок с начала года (6,9 тыс.). Игорь Майданов отметил, что по сравнению с пиковым в этом году июне сделок на первичном рынке с использованием кредитных средств стало почти на 43% меньше, что связано с общей тенденцией к охлаждению спроса на новостройки. Такая же динамика наблюдается с июльскими результатами 2023 и 2022 годов — снижение на 13% и 3% соответственно.
Доля ДДУ с ипотекой в июле составила 52,9%, что ниже итогов этого месяца в 2023 и 2022 годах, доля таких сделок составляла 58,7% и 57,8%.
Всего в июле 2024 года было зарегистрировано почти 12 тыс. ипотечных сделок на первичном и вторичном рынках недвижимости Москвы.
Между прочим
Средние ставки по рыночной ипотеке достигли рекорда
Автор: Елена Галимова