Продолжаем разбор наших кейсов, которые накопились за более 10-ти лет деятельности нашей компании. Все эти сделки попали в большой отчет, который мы долго и тщательно собирали.
ОТЧЕТ НАХОДИТСЯ ЗДЕСЬ
Сегодня рассмотрим кейс, в котором все составляющие сложились так, что клиент вышел из сделки с большим плюсом!
Сергей проходил курсы по инвестициям в рамках группы компаний Город Инвесторов и применил полученные знания на практике - приобрел надежный актив.
На момент, когда мы нашли очередную редкую сделку с очень комфортной суммой входа, Сергей имел свободные деньги, которые мог инвестировать в недвижимость и, увидев рассылку, поспешил воспользоваться предложением.
В апреле он купил двухкомнатную квартиру, площадью 53,4 кв.м. в ЖК "Моложаниново". Стоимость квартиры составила 9 559 201 р., а расходы - 2 787 168 р.
Сергей вышел из сделки ровно через два года, в апреле 2024 года, с большим плюсом - за определённый промежуток времени был найден покупатель, который приобрел квартиру по верхней границе рынка. По итогу, квартира была продана за 11 990 201 р., рост цены составил 25% или 2 430 799 р.
За вычетом всех расходов чистая прибыль Сергея составила 1 574 000 р. с процентом доходности на вложения в 28,23% годовых.
Вывод из этого кейса:
В этой сделке совпало множество факторов: осознанный инвестор, наличие у него свободных средств для покупки актива, подходящий объект недвижимости с отличными условиями для входа, оптимальный момент для выхода из сделки в той точке, когда можно заработать наибольшую прибыль и возможности конечного покупателя, которому подошёл размер платежа по его ипотеке.