Самостроем в СНТ никого не удивишь. Временами то здесь, то там появляются дома, построенные в обход правил и законов. В этот раз речь пойдет о 2 трехэтажных домах, построенных несколько лет назад в Сочи на улице Яна Фабрициуса в районе дублера Курортного проспекта. Место красивое, живописное, всего в 2,5 км от Черного моря, почему бы не использовать его. Вероятно, так подумали фигуранты дела – индивидуальный предприниматель Екатерина Маликова и Ольга Фисенко, собственница большого объема спорного жилья.
По документам оба дома считаются частными, но фактически имеют все признаки многоквартирного жилья. Площадь каждого здания – 930 кв. метров, кроме того, построены они на землях СНТ. Это и стало поводом для обращения в суд.
Начали вести еще и Телеграм-канал, куда вас и приглашаем. Подписывайтесь! Например, вы знали, что пожар в удмуртском СНТ чуть не закончился взрывом.
Первоначально дело закончилось в пользу истца, то есть государства. Дома приказали снести, но позднее выяснилось, что дома частично заселены. Следовательно, необходимо сперва решить вопрос о расселении людей, а потом уже о сносе.
Юристы считают, что здания все равно демонтируют, просто на это потребуется больше времени. Представитель Сочинского отделения Ассоциации юристов России Екатерина Горшенина отметила, что тенденция строительства многоквартирных домов в СНТ постепенно снижается. В первую очередь люди понимают, что коммуникации и инфраструктура товариществ просто не справится с новой нагрузкой. Не последнюю роль играют и уголовные преследования незадачливых коммерсантов.
Если вы являетесь председателем товарищества или членом правления - напишите заявку на inomonline@yandex.ru (Тема - Я председатель). Сервис ИНОМ абсолютно БЕСПЛАТНО включит вас в большой чат коллег для обсуждения самых острых вопросов.