- Мужчина, являясь собственником недвижимости, проживал со своей гражданской супругой, т.е. без регистрации брака. Оба были там прописаны, кроме них в квартире также был прописан сын женщины.
- По прошествии нескольких лет мужчина-собственник умер, а вскоре вслед за ним умерла и его гражданская супруга.
- В квартире остался прописанным сын женщины (его прописали в квартиру незадолго до смерти собственника), который и обратился в суд с иском о признании за собой права собственности на жилье.
- В обосновании он указал, что:
- его мать, будучи пенсионеркой (а значит, нетрудоспособной), проживала вместе с собственником квартиры несколько лет, вплоть до его смерти (что подтверждалось адресом ее регистрации по месту жительства), и при этом была на иждивении покойного (поскольку размер пенсии собственника квартиры намного превышал уровень ее пенсионного обеспечения);
А по закону нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, проживавшие с ним совместно не менее года до смерти, призываются к наследованию наравне с остальными законными наследниками (ст. 1148 ГК РФ).
- никто за наследством покойного собственника квартиры не обращался, а его гражданская жена, будучи его наследницей, фактически приняла наследство, проживая в его квартире по состоянию на дату открытия наследства, т.е. дату смерти собственника квартиры (ст. 1153 ГК РФ);
- следовательно, на момент смерти матери истца квартира принадлежала ей (т. к. имущество наследодателя принадлежит наследникам со дня открытия наследства, независимо от регистрации права собственности — ст. 1152 ГК РФ).
- В связи с чем истец, будучи законным наследником своей матери, фактически принял наследство (эту квартиру) от нее, проживая на дату смерти матери в этой квартире (что подтверждалось его регистрацией по месту жительства).
- С учетом представленных доказательств у суда не было оснований отказать в иске — и мужчину признали собственником квартиры (Кирилловский р-й суд Вологодской обл., № 2-43/2023).
- Таким образом, прожив в чужой квартире всего около месяца (с тех пор, когда собственник квартиры прописал его), мужчина стал ее законным владельцем.
Всем хорошего дня!
Следующая статья.
Поблагодарить автора можно через донат. Кнопка доната справа под статьей, в шапке канала или по ссылке. Это не обязательно, но всегда приятно и мотивирует.
Подпишитесь на рассылку и получайте персональные советы
Наш сервис поможет вам составить договоры, иски, заявления о защите прав как потребителя и другие документы
А наши курсы доступны по ссылке и помогут вам лучше разобраться в нужных вам темах.