Подписан Федеральный закон от 08.08.2024 № 307-ФЗ
"О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и статью 23 Федерального закона "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", который устанавливает предельный срок три года для освоения собственниками земельных участков в населенных пунктах, а также садоводческих и огороднических товариществах.
Закон № 307-ФЗ дает право Правительству РФ устанавливать признаки, по которым можно будет определить освоен земельный участок или нет.
Итак, собственники вышеуказанных земельных участков обязаны использовать их по целевому назначению в трехлетний срок.
Например, если земельный участок с целевым использованием для индивидуального жилищного строительства, его владелец должен начать строительство в течение 3 лет с момента его приобретения.
Если для строительства дома необходимо предварительного освободить земельный участок от древесно-кустарниковой растительности, сорных растений, мусора, провести осушение и выполнить другие работы – это называется освоением земельного участка.
С 1 марта 2025 года на освоение земельного участка дается не более 3 лет. По истечении этого срока собственник земельного участка должен начать строительство, например, жилого дома и с этого момента он несет ответственность за неиспользование земельного участка.