Это сейчас в Крыму строят где попало и что попало. А знаете ли вы, что до девяностых годов прошлого века прописка в Крыму была строго лимитирована, а строительство частных домов в населённых пунктах расположенных в трехкилометровой приморской зоне вообще было запрещено. Но этот необычный дом похожий на замок строился ещё в восьмидесятые годы, то есть в самый разгар ограничений. Как удавалось в те времена обходить подобные ограничения?
Посёлок Черноморское имел куцые границы городского поселения - они не выходили за пределы жилой застройки и обширной, но закрытой для гражданских, территории воинской части. Посёлок имел очень небольшие размеры - самая дальняя точка городской застройки располагалась всего в полутора километрах от моря. То есть, фактически любое частное строительство было запрещено. Так какие коррупционные схемы использовались для обхода вроде бы строго соблюдавшегося, в те времена, закона?
Никаких коррупционных схем не задействовалось, но всё же находились какие-то лазейки для обхождения закона. Вплотную к Черноморскому располагались территории двух сельских советов - Новосельского и Оленевского. Но если расположенное вплотную к Черноморскому село Новосельское попадало под ограничения, то село Калиновка, Оленевского сельского совета располагалось дальше трёхкилометровой зоны, и ограничений здесь не было.
Население посёлка быстро росло и ему срочно требовались свободные земли для расширения территории. Но их не было от слова совсем. Тогда было принято решение выделить земли под индивидуальное строительство в ближайшем к Черноморскому селе Калиновка Оленевского сельского совета, там где его вытянувшаяся улица Школьная дотянулась вплотную до посёлка. Всего было выделено под эти цели около трёх десятков участков. На одном из них и расположена «Арканда».
Это вроде бы обычный частный дом, соответствующий всем требованиям индивидуальной застройки, но благодаря своему необычному виду, получивший своё имя собственное "Арканда". И оно непосредственно связано с его архитектурой.
На момент отвода участка вышло почти революционное, после многолетних ограничений в жилом строительстве, постановление правительства о разрешении двухэтажного частного строительства. Не мансардной крыши а именно полноценного двухэтажного дома. Вы не поверите, но все дома по улице на которой расположена «Арканда», начинали строиться по одному и тому же рекомендованному проекту, представляющему из себя прямоугольную коробку, размером 9х10 метров и высотой в два этажа, с плоской крышей. Но лишь один из пяти домов, сейчас более-менее соответствует изначальному проекту.
Дело в том, что строгие требования предъявлялись только к размерам дома, а к отделке дома и его внешнему виду сильно не придирались. Благодаря этому «Арканда» стала первопроходцем в "архитектурных излишествах" посёлка Черноморское. Здесь впервые в Черноморском появились зубцы на парапетах крыши, хотя бы потому, что до этого плоских крыш на частных домах совсем не было. Теперь такими зубцами пестрит добрая половина новых домов.
Первая башенка, как новый тренд в частном строительстве появилась тоже здесь. И наконец, здесь впервые для посёлка применились арочные проёмы для веранды. Вот, собственно, отсюда и сложилось название «Арканда» собранное из двух разных слов и обозначающее следующее - арки на веранде, или, что более благозвучно - веранда с арками.
Тем, кого одолевает мысль построить дом собственной мечты, но кто никак на это не решится, предлагаю познакомится с историей строительства замка "Арканда", и ваша мечта непременно сбудется. https://dzen.ru/a/YCgRzDMct2NS6_9H
Завистникам и недоброжелателям я сразу скажу что дом построен собственными руками на честно заработанные деньги, и с помощью родителей-пенсионеров, год из года приезжающим, в Крым не для отдыха а для помощи в строительстве. Долгих десять лет. Так что это дом мечты и стараний двух поколений семьи, о чём говорит эта ,пусть немного пафосная табличка, как дань моей памяти родителям.
С возвращением Крыма в Россию, «Арканда» была заметно перестроена для поддержания стиля замковой архитектуры, и как символ воплощённой в реальность мечты. А эта часть Калиновки, как и территория бывшей воинской части уже давно вошла в состав посёлка Черноморское и тоже плотно застроена. Смешно, что сохранилось прежнее название улицы, на которой расположена "Арканда" - улица Северная. Именно таковой она была по отношению к Калиновке. Но по отношению к Черноморскому - она наоборот одна из самых южных. Но улица с таким названием в Черноморском уже есть.
Если кто не подписан на канал Дядька Черномор - присоединяйтесь к нам. Здесь вы найдёте много интересных публикаций на разные темы: от путешествий по Крыму и оценки текущей обстановки, до анекдотичных случаев из собственной жизни Дядьки Черномора. Всем буду рад. Особенно людям с большим жизненным стажем. Это канал для вас.
