Суд в Петропавловске отказал в иске о снятии обременения на имущество из-за поддельных расписок о получении денег.
Житель Камчатки обратился в суд с иском, в котором просил прекратить обременение в виде залога в отношении земельного участка и жилого дома по улице Мишенной. В декабре 2018 года был заключен договор купли-продажи, по которому истец купил у ответчика ½ доли в праве общей собственности на жилой дом и ½ доли на земельный участок общей стоимостью 3, 5 млн рублей. Полную оплату за имущество покупатель должен был произвести до 6 сентября 2020 и согласно договору, пока полного расчета не будет, дом и участок находятся в залоге у продавца.
Также истец указал, что деньги ответчик получил в полном размере в предусмотренные договором сроки, в связи с чем 10 июля 2020 года стороны обратились в МФЦ с заявлением о снятии залога.
Но документы были возвращены без рассмотрения в связи с отсутствием информации об уплате государственной пошлины. 1 сентября 2020 года истец вновь записался на подачу документов для снятия залога с приобретённого им имущества, о чем заблаговременно уведомил продавца, однако тот в МФЦ не явился, перестал контактировать с истцом и уклонялся от государственной регистрации перехода права собственности на спорное имущество. Затем состоялись еще суды. На одном из них, представитель ответчика пояснил суду, что покупатель деньги не передавал, а представленная в суд расписка является фиктивной, в связи с чем, по данному факту его доверителем подано заявление в полицию. Позже это подтвердила почерковедческая экспертиза. В иске о снятии обременения – залога на имущество было отказано.