Покупка жилья на банкротных торгах может быть невыгодна, заявил основатель Гильдии риелторов России Константин Апрелев в эфире радиостанции «Говорит Москва». По его словам, зачастую на аукционах продают сгоревшее или затопленное имущество. Поэтому сэкономленные на покупке жилья средства уйдут на ремонт, пояснил эксперт.
Так называемая квартира-утопленник или квартира-погорелец на сленге российских риелторов — это тема непростая. И надо понимать, что те же 10–15%, которые вы получили в качестве экономии и бонуса, не факт, что они не уйдут на ремонт после таких событий в этой квартире, — добавил он.
При этом Апрелев подчеркивает, что для некоторых людей такие предложения могут показаться «изюминкой». Он предупредил, что много времени уйдет на осмотр и анализ подобного жилья.
Ранее ипотечный брокер и эксперт по недвижимости Дмитрий Ракута сообщил, что арендовать квартиру сейчас выгоднее, чем покупать. Он подчеркнул, что за аренду платится фиксированная стоимость, в то время как за стандартную ипотеку переплаты будут колоссальные. По его словам, арендные ставки при этом будут расти.
По словам брокера, по первичному рынку ожидается снижение стоимости квадратного метра на 10–15%. Ракута отметил, что большего ожидать не стоит, так как застройщики представляют собой коммерческие структуры, работающие по собственной бизнес-модели.
Больше интересных и эксклюзивных новостей — в нашем телеграм-канале