Льготная IT-ипотека продлена до 2030 года. Но с августа правила её получения стали строже. Что изменилось? Кто может претендовать? Сколько надо зарабатывать? И какое жильё можно приобрести по ней? Домлаб разобрался во всём.
IT-ипотека была запущена в 2022 году. За все время действия программы IT-специалистам выдано более 75 тысяч ипотечных кредитов на общую сумму 700 миллиардов рублей.
Программа пользовалась большой популярностью. И, особенно, часто такие ипотеки брали в большх городах. 55% от всех выдач по стране приходились на Москву и Санкт-Петербург. С августа в этих городах выдавать IT-ипотеку больше не будут. Таковы новые правила. Если вы из другого города, тогда - зелёный свет. Важен ваш возраст и нюансы трудоустройства. Вам должно быть от 22 до 55 лет, и вы должны работать по трудовому договору в аккредитованной IT-компании. Ну а теперь давайте разберёмся с зарплатами.
Сколько вы должны получать, чтобы претендовать на участие в программе? Доход жителей городов-миллионников должен быть от 150 тысяч рублей в месяц до вычета НДФЛ, для регионов поменьше: подойдёт зарплата от 90 тысяч рублей. Ещё одно условие обновлённой программы заключается в том, что заёмщик должен обязаться работать в аккредитованной IT-компании до момента погашения кредита. То есть, пока на вас ипотека, вы можете поменять работу, но только в том случае, если другая компания отвечает требованиям банка.
А вот ваша должность роли не играет. Вы можете быть как программистом, так, к примеру, и аналитиком, маркетологом, бухгалтером, копирайтером. В правилах программы нет требований к специальности и образованию претендента. Ещё из нового.
До 1 августа жители российской столицы и городов-миллионников могли рассчитывать на кредит в размере 18 миллионов рублей. Теперь сумма уменьшилась. Максимум, на который можно расчитывать - это 9 миллионов рублей для всех регионов. А вот ставка, наоборот увеличилась - с 5 до 6% годовых. Однако, регины могут дополнительно субсидировать ставку. Ещё из важного. Первоначальный взнос по программе должен быть от 20%. Максимальный срок такой ипотеки до 30 лет. Покупать можно только первичное жильё. И последнее. Обратите внимание, что рефинансировать IT-ипотеку нельзя. В этом ее кардинальное отличие от других льготных программ, к примеру, от семейной ипотеки.
Ещё больше эксклюзивных новостей про недвижимость - в телеграм канале ДОМЛАБ. Подпишись!