На рынке вторичной недвижимости этой осенью могут появиться выгодные предложения с хорошей скидкой, поделилась с «ФедералПресс» эксперт по недвижимости Юлия Бочарникова. По ее словам, нынешняя ситуация со снижением цен свидетельствует о высокой конкуренции за реальных покупателей.
В ближайшей перспективе на цены будет давить высокая ставка по стандартным ипотечным программам, но за счет более доступной цены квадратного метра, чем на первичном рынке, интерес к готовому жилью будет сохраняться, — подчеркнула эксперт.
Она добавила, что обвала цен ждать не стоит, однако собственники, которым нужно срочно продать недвижимость, смогут предложить хорошие варианты со скидками.
Скидка при покупке вполне может компенсировать часть переплаты по дорогой ипотеке, кто это понимает, те начали искать такие объекты, рассчитывая рефинансировать дорогую ипотеку в течение одного года — двух лет под более низкую процентную ставку и выиграть на этом, — отметила Бочарникова.
Этой осенью средний размер дисконта на «вторичку» может достигнуть целых 7%, указала специалист. В то же время некоторые продавцы не хотят отдавать свою собственность за более низкую стоимость и сдают свои квартиры во время продажи, пока не найдут того, кто согласится купить их объект за приемлемую сумму.
Ранее ипотечный брокер и эксперт по недвижимости Дмитрий Ракута рассказал, что ставка по новым программам льготной ипотеки в России составит 5–8%. Он подчеркнул, что вряд ли она будет меньше в условиях высокой ключевой ставки. По словам эксперта, чем меньше процент, тем больше правительству предстоит выделять денежных средств. Ракута уточнил, что программы будут интересны заемщикам и посильны Минфину при ставке в 5–8%.
Больше интересных и эксклюзивных новостей — в нашем телеграм-канале