Нововведение в строительстве жилых домов по договорам строительного подряда. Касается случаев, когда стороны такого договора решили размещать средства на его оплату на эскроу-счетах.
Заказчик открывает эскроу-счет:
- ️в банке, который дал подрядчику целевой кредит;
- ️при отсутствии такого кредита — в банке, о котором договорились сами стороны договора.
Заключать с гражданами РФ договоры строительного подряда могут:
- ️юрлица;
- ИП, планирующие строить жилые дома с использованием типовой проектной документации или домокомплектов — при условии размещения в единой информационной системе жилищного строительства информации об используемых типовой проектной документации или домокомплектах.
Денежные средства на эскроу-счетах страхуются — выплата страхового возмещения в случае такой необходимости должна быть произведена в течение 20 рабочих дней по запросу вкладчика или бенефициара.
Закон вступает в силу с 1 марта 2025 года и будет применяться к строительству жилых домов с использованием типовой проектной документации или домокомплектов.
Моя группа Вконтакте: связь со мной.
Мой Telegram-канал: здесь самая актуальная информация и новости мира недвижимости.
