Ситуация с недвижимостью в Курске непростая. После 6 августа начали расти цены на съемное жилье. Сначала на 1–2 тысячи... Когда предложений становилось меньше, рост только ускорился. Сейчас предложений на сайте объявлений в разделе «Сдам квартиру на длительный срок» остается все меньше.
В соцсетях появилось много сообщений от эвакуированных из приграничных районов жителей. Они пишут не только о завышенной стоимости, но и об особых требованиях к квартиросъемщикам. Сообщают даже о том, что отказывают семьям с детьми. «Вы боитесь, что они испортят мебель, порвут обои... Неужели нельзя войти в положение и проявить чуть больше сострадания к землякам, которые лишились дома?» – это один из комментариев. И таких множество.
Эта проблема оказалась даже серьезнее и приводит к ссорам в семьях курян. «Мама сдает квартиру, и когда люди из приграничья стали активно искать жилье, она подняла цену. Мы крупно поссорились из-за этого, но она меня, к сожалению, не услышала – выставила свою цену. Сейчас мы не общаемся», – рассказал читатель «Друг для друга».
Цены на однушки в Курске взлетели примерно в два раза. Снять 1-комнатную квартиру площадью 48 квадратов на улице Карла Маркса предлагают за 35 тысяч рублей. Еще одно предложение – 1-комнатная квартира на Запольной площадью 31 кв. м. За месяц просят 25 тысяч плюс 3000 за коммуналку. Ни с детьми, ни с животными нельзя.
Такие же требования – без детей и домашних питомцев – выставили владельцы однушки на проспекте Надежды Плевицкой. Арендная плата – все те же 25 тысяч рублей. За эти же деньги на проспекте Дериглазова предлагают 2-комнатную квартиру без мебели. Зато великодушно разрешают поселиться в ней с детьми.
Еще месяц назад никто не мог предположить, что двушки в спальных районах Курска начнут сдавать за 30–40 тысяч рублей. А цена на 3-комнатные квартиры взлетит до 50–75 тысяч рублей. И это не считая коммунальных платежей, которые в ряде случаев составляют около 7 тысяч рублей. И еще не начался отопительный сезон.
При этом стоимость квартир в аренду в соседнем Белгороде гораздо ниже. Снять 2-комнатную квартиру там стоит около 15 тысяч рублей.
В Курске средняя стоимость «квадрата» на рынке вторичного жилья по итогам второго квартала 2024 года выросла более чем на 3,6% и составила 89,3 тысячи рублей. «Это самая высокая динамика среди городов Черноземья, включенных в рейтинг по темпам роста цен на «вторичку». В первом квартале текущего года цена была на уровне 86,2 тысячи рублей», – такие данные приводило издание «РБК-Недвижимость».
В тему:
Михаил ХРОМОВ
Постоянный адрес статьи на сайте «Друг для друга» ~ https://dddkursk.ru/number/1558/new/019478/.
Архив статей газеты ~ № 35 (1558) 27 августа ~ 2024 год.