Важнейшее для собственников жилья решение принял Верховный суд России

Верховный суд России вынес решение, которое может существенно облегчить жизнь гражданам в крупных и средних городах. Речь об иске жительницы Санкт-Петербурга к администрации одного из районов, которая запрещала ей переводить из нежилого в жилое помещение на 17-м этаже её дома под предлогом, что лифт в многоэтажке ходит только до 16 этажа.

По логике чиновников, 17-й получался техническим, следовательно, жить на нём нельзя. Хотя бы из-за нарушения норм противопожарной безопасности и других обязательных правил.

Районный суд встал на сторону администрации. В определении говорилось, что при переводе у жилой и нежилой частей технического этажа будет общий эвакуационный выход, а так нельзя. Такую же позицию заняли апелляционная и кассационная инстанции.

А вот Верховный суд решил иначе. В определении высшего судебного органа сказано, что наличие или отсутствие на этаже лифта не имеет решающего значения при переводе помещения из нежилого в жилое. Что касается пожарной безопасности, то отдельный выход необходим лишь в том случае, если наряду с квартирой собственника на этаже располагаются помещения общего пользования. Чего в данном случае не было.

Эксперты ожидают, что после такого решения ВС РФ собственникам жилья станет намного проще добиться желаемого и в судах низших инстанций. А недостатка в исках не предвидится. Домов, в которых лифты ходят не до верхнего этажа, а до предпоследнего, в домах средних и крупных городов России много.