В сентябре в России начнут действовать новые правила, которые могут оказать значительное влияние на граждан, осуществляющих перепланировку или устанавливающих встроенные шкафы в своих квартирах. Как сообщила кандидат юридических наук Ирина Сивакова, изменения коснутся не только наказаний за несогласованные работы, но и увеличения стоимости судебных разбирательств по этим вопросам.
pixabay.com
Согласно новой редакции Жилищного кодекса, любая перепланировка теперь включает изменения границ или площади жилых помещений, а также любые перемены во внутренней планировке, которые не затрагивают границы помещения. По словам эксперта, установка встроенного шкафа также будет считаться перепланировкой и, следовательно, требовать согласования.
Сивакова подчеркнула, что споры по устранению последствий перепланировки часто решаются в судах, где истец может требовать возмещения судебных издержек, включая оплату государственной пошлины. Основная проблема, по мнению эксперта, заключена именно в этом аспекте.
С 8 сентября текущего года размеры судебных пошлин значительно вырастут. Если ранее за подачу иска неимущественного характера, например, об обязательстве привести жилое помещение в соответствие с техническим планом, требовалось заплатить 6 тыс. рублей, то теперь эта сумма составит 20 тыс. рублей (ст. 333.19 НК РФ). Это означает, что после удовлетворения иска ответчик будет обязан компенсировать истцу потраченную сумму. Кроме того, суд может назначить штраф за незаконную перепланировку, который может достигать 2,5 тыс. рублей.