Ух, друзья, тут новые земельные законы приехали))
И мне они нравятся, если честно - все изменения направлены на повышение добросовестности использования земли
Я люблю землю и ратую за то, что она должна использоваться по назначению
Теперь по стратегии земельных санитаров моим ученикам точно будет чуточку легче работать - так как:
- в ЗК появляется новая статья с 1 марта 2025 года - 85.1 Освоение земельных участков те, что на землях населенных пунктов)
Но, нужно иметь ввиду, что законодатель разделяет понятия👇
Освоение участка - это выполнение мероприятий для приведения участка в состояние пригодное для использования
А использование участка - это наше ведение деятельности на участке в строгом соответствии с классификатором в зависимости от назначения использования этой земли.
Вот и получается, что самый поздний срок, когда мы можем начать использовать участок последний день этого трехлетнего периода освоения 😁
Прикол в том, что это касается всех всех участков, расположенных на землях населенных пунктов (в том числе участков для ведения садоводства и огородов)
А теперь вопрос, а что будет с теми собственниками, кто использовать участок так и не начал?
(С арендаторами то все понятно)
1⃣Ну во-первых для этого должны появиться недовольные этим неиспользованием (автоматический процесс выявления таких случаев у нас в стране не налажен)
2⃣Во-вторых: земельный надзор должен усмотреть признаки неиспользования земельного участка (пока их только-только разрабатывают и утверждают)
3⃣В-третьих это будет выглядеть примерно так:
➡️Сначала первое предупреждение
➡️Потом последнее китайское предупреждение
➡️Потом будет штраф
➡️Ну а потом, может быть, и изъятие, но это очень сложная, времезатратная и не прибыльная процедура для администрации, так что ее по возможности избегают...
Вывод:
🚩знай свои земельные права
🚩знай свои земельные обязанности
🚩знай административную ответственность за их не исполнение
😉И не переходи дорогу другому при оформлении земли (это я про участие в чужих торгах)
И будет тебе земельное счастье♥️
ПыСы: если земельное законодательство будет развиваться такими темпами и дальше, то придется делать ещё и курс "Финансовая ЗЕМЕЛЬНАЯ грамотность"
Переходите и подписывайтесь на мой телеграм-канал. Там я делюсь информацией как оформить земельный участок у государства за 3% от стоимости.
#польза