По результатам июля количество ипотечных сделок в Московском регионе сократилось на 46%, так в июне с использованием кредитов было продано 11,7 тыс. квартир и апартаментов, а в июле – только 6,3 тыс. лотов.
Учитывая, что на долю уже завершенных льготных программ приходилось до 95% всех кредитов, то потенциал для дальнейшего снижения количества ипотечных сделок еще имеется. В июле снижение частично компенсировалось за счет дорегистрации сделок, которые были начаты в июне, в августе этот фактор уже не будет оказывать влияния на рынок.
Стоит отметить, что количество сделок с использованием собственных средств сохраняется на стабильном уровне на протяжении последних лет, в динамике даже отслеживаются сезонные колебания спроса, которые стерлись в ипотечном сегменте. Так, в июле было продано 2,1 тыс. лотов без использования ипотеки, это на 6,3% больше, чем в июне.
