Недвижимость в столице России — одна из самых дорогих в мире. Москва стабильно входит в топ-5 городов с самыми высокими ценами на жилье. И особенно заметен рост цен в самых престижных районах, таких как Пресненский, Хамовники, Раменки.
Факты и статистика
В 2024 году цены на недвижимость в России и в Москве продолжают стремительно расти. По данным аналитиков, средняя стоимость квадратного метра в Москве в этом году достигла 360 000 рублей. Для сравнения: в 2023 году этот показатель составлял около 320 000 рублей. Рост цен эксперты связывают с целым рядом факторов:
- Ограничение предложения на фоне сокращения темпов строительства новых объектов;
- Рост себестоимости строительства из-за подорожания стройматериалов и услуг логистики;
- Активный спрос со стороны как частных, так и корпоративных инвесторов, рассматривающих недвижимость в качестве надежного актива.
При этом наиболее заметный рост цен наблюдается в премиальном и элитном сегментах. Так, в престижных районах Москвы, таких как Пресня, Дорогомилово, Хамовники, средняя стоимость 1 кв. м. в новостройках премиум-класса в 2024 году достигает 650 000–800 000 рублей. А в исключительных случаях цена может превышать 1 млн рублей за кв. м.
Сколько стоит концепция комфортной жизни в премиальных апартаментах
Что обуславливает такие высокие цены в премиум-сегменте? Во-первых, это местоположение — район с развитой инфраструктурой, озеленением и видовыми характеристиками. Во-вторых, это высокое качество строительства, дизайна, применяемых материалов и инженерных решений. И, конечно, престижность самого факта владения недвижимостью в элитном комплексе.
Главная особенность премиальных апарт-комплексов — многоуровневый подход к созданию среды для комфортной жизни. Помимо просторных квартир с высокими потолками, панорамным остеклением и дизайнерской отделкой, застройщики уделяют огромное внимание инфраструктурному наполнению.
На территории таких ЖК, как правило, располагаются:
- Фитнес-центры с бассейнами, спа-комплексами, студиями йоги и танцев.
- Рестораны высокой кухни, бары, кафе.
- Кинозалы, салоны красоты, медицинские центры.
- В некоторых есть собственные детские сады и школы.
Особое внимание застройщики уделяют ландшафтному дизайну и благоустройству придомовых территорий. Это ухоженные парки с прогулочными зонами, фонтанами, детскими и спортивными площадками, которые создают атмосферу закрытого, защищенного пространства.
В плане инженерных решений премиальные комплексы также не уступают — здесь используются передовые технологии «умного дома», системы контроля доступа, видеонаблюдения, продуманная система вентиляции и климат-контроля.
Подземные паркинги с услугами автомойки, шиномонтажа и возможностью электрозарядки обеспечивают автовладельцев всем необходимым. А для гостей предусмотрены гостевые автостоянки.
Таким образом, апартаменты высокого класса в Москве — это не просто жилье, а целостная концепция комфортной городской жизни с высоким уровнем сервиса и инфраструктуры, отвечающая потребностям самых взыскательных покупателей.
Например, в премиальном Sky View на Пресне средняя стоимость 1 кв. м. составляет 750 000 рублей. Но при этом жители комплекса получают целый спектр эксклюзивных сервисов и инфраструктуры — от современного фитнес-клуба до ресторанов и кинозалов. По сути, это отдельный мир высокого качества жизни в самом центре Москвы.
Как сохранить деньги: советы эксперта
Для тех, кто хочет сохранить и приумножить свои сбережения в условиях быстрых изменений на рынке, эксперты рекомендуют обратить внимание именно на премиальную недвижимость. Она демонстрирует наибольшую устойчивость в периоды кризисов и обеспечивает защиту капитала.
И хотя текущая ситуация на рынке недвижимости непростая, эксперты уверены, что премиальное жилье будет демонстрировать наибольшую устойчивость. Ведь состоятельные покупатели нередко рассматривают его как надежный актив для сохранения и приумножения капитала.
Многим будет выгодно приобретать квартиры и апартаменты в премиум-новостройках с программами от застройщика или финансового партнера. Узнать подробную информацию о программах можно по телефону или оставив заявку на сайте проекта.
Эксперты прогнозируют, что в ближайшие 2–3 года ситуация на рынке начнет стремительно меняться. Накопленные сбережения населения в размере более 100 трлн рублей могут хлынуть обратно на рынок недвижимости, вызвав новый всплеск спроса и повышение цен. Поэтому сейчас самое время для выгодного приобретения премиального жилья, пока оно еще относительно доступно.