Процедуру регистрации недвижимости могут приостановить при отсутствии части документов, рассказал NEWS.ru председатель комитета Госдумы по вопросам собственности, земельным и имущественным отношениям Сергей Гаврилов. Он объяснил, что причиной паузы может стать нехватка документов или, например, ошибки в содержании бумаг.
Регистрацию могут приостановить, если не представить, например, в случае подачи заявления о погашении записи об ипотеке закладную с отметкой о полном погашении обязательств. Не представить нотариальную доверенность на совершение регистрационных действий, не представить заявление на ипотеку, — заявил Гаврилов.
Он напомнил, что процедуру могут заморозить, если сделка, ставшая основанием для госрегистрации права, его ограничения или обременения объекта недвижимости, является ничтожной. Парламентарий также подчеркнул, что процесс приостановят, если лицо, указанное в заявлении в качестве правообладателя, не уполномочено распоряжаться правом на такой объект недвижимости.
Сделка, подлежащая госрегистрации или являющаяся основанием для госрегистрации прав, не содержит установленные федеральным законом или договором ограничения прав сторон такой сделки. Имеются противоречия между сведениями об объекте недвижимости, содержащимися в представленных заявителем документах, и сведениями ЕГРН, — добавил Гаврилов.
По его словам, регистрацию могут приостановить из-за противоречий между заявленными правами и уже зарегистрированными правами, а также если границы земельного участка пересекают границы другого, если не поступили документы, запрошенные органом регистрации прав по межведомственным запросам. Депутат подчеркнул, что процедуру также могут поставить на паузу, если с заявлением обратилось ненадлежащее лицо.
Депутат Госдумы Никита Чаплин ранее рассказал, что, если есть планы приобрести дачный участок для посадки овощей и ягод, следует выбрать земли сельскохозяйственного назначения для садоводства и огородничества. Он отметил, что на таких участках позволяется возводить жилые дома.
Больше интересных и эксклюзивных новостей — в нашем телеграм-канале
