Этот вопрос волнует многих, кто планировал приобретение жилья. Льготная ипотека закончилась, ставки по кредитам и депозитам высокие, а цены на жилье продолжают расти. Давайте разберемся, что советуют эксперты.
Покупка сейчас: за и против
Дмитрий Голев, коммерческий директор Optima Development, рекомендует не откладывать покупку и воспользоваться субсидированной ипотекой, если есть такая возможность. Он подчеркивает, что программы с низкими ставками (5-6% годовых) и беспроцентные рассрочки от застройщиков могут быть выгодными. Однако стоит учитывать, что новостройки по таким программам могут быть дороже обычных предложений.
Ольга Егорова, начальник отдела ипотечного сопровождения ГК «Отрада», также советует обратить внимание на рассрочки от застройщиков, которые могут стать хорошей альтернативой ипотеке. Важно следить за акциями и предложениями, которые могут снизить стоимость жилья.
Булат Алимов, заместитель председателя совета директоров ГК «Стилобат», предупреждает о возможных изменениях в экономической ситуации и ставках. Если вы разместите средства на вкладах, то снижение ключевой ставки не повлияет на уже открытые депозиты, что может быть плюсом.
Инвестиции в премиум-класс
Светлана Бардина, директор департамента продаж жилой недвижимости ГК «Сумма элементов», утверждает, что сейчас хорошие условия для покупки ликвидного жилья премиум-класса, которое менее подвержено ценовым колебаниям. Однако такая недвижимость доступна не всем.
Ожидание и стабильность
Илья Фролов, управляющий партнер девелоперской компании Stenoy, акцентирует внимание на том, что выбор квартиры для себя должен основываться на качестве и расположении, а не на рыночной конъюнктуре.
Алексей Новиков, директор департамента ипотечного кредитования Est-a-Tet, уверен, что цены на квартиры будут расти, и ожидание снижения цен может оказаться нецелесообразным.
Денис Астафьев, основатель инвестиционной компании SharesPro, менее категоричен и считает, что ожидание может привести к более выгодной покупке, если цены продолжат снижаться.
В итоге, выбор между покупкой недвижимости сейчас или ожиданием снижения цен зависит от ваших личных обстоятельств и целей. Если вы готовы к рискам и хотите зафиксировать текущую стоимость, покупка может быть разумным шагом. Если же вы стремитесь к стабильности и хотите накопить средства, аренда и депозиты могут стать более подходящим вариантом. Важно взвесить все «за» и «против» и принимать решение, исходя из своих финансовых возможностей и планов на будущее.
ООО «Ипотечный отдел» совместно с региональными застройщиками и банками России предлагает уникальную возможность — помощь в оформлении ипотеки без первоначального взноса по сниженным ставкам:
🟢 Сибирь — 2,98%
🟠 Дальний восток— 0,01%
🟢 Север — 2%
Для получения всей актуальной информации, регистрируйтесь на бесплатную консультацию в нашем телеграм канале ➡️ @ipotechnyiotdel