В июле 2024 года Росреестр зафиксировал рекорд с начала года по суммарному количеству ипотечных кредитов, выданных в Москве на новостройки и вторичное жилье, говорится в сообщении ведомства (есть у редакции). За месяц было зарегистрировано почти 12 тыс. ипотечных договоров, что на 20,9% превышает июньский показатель (9,5 тыс.) и больше показателей за все остальные месяцы.
Июльский показатель нынешнего года стал вторым по величине за последние пять лет, поясняют в ведомстве. Больше кредитов на новостройки и вторичное жилье было зарегистрировано лишь в июле прошлого года (13,3 тыс. кредитов, что на 10,2% больше текущего значения). В остальные годы ипотек выдавалось меньше. Например, в июле 2022 года (8,1 тыс. ипотечных договоров) — меньше на 47,8%.
Такая статистика — результат ажиотажного спроса на недвижимость в июне, в преддверии завершения программы льготной ипотеки и изменений условий семейной ипотеки. В ней отразились заранее одобренные на прежних условиях льготные ипотечные кредиты, которые были выданы уже в июле. Также на нее повлияли заранее одобренные кредиты по рыночным программам по прежним ставкам, считают в Росреестре.
Всего за первые семь месяцев 2024 года в Москве было зарегистрировано более 69,7 тыс. ипотечных договоров. Это на 10% меньше, чем за аналогичный период прошлого года (78 тыс. ипотек), и на 15,6% больше показателей 2022 года (60,3 договора), подсчитали в Росреестре.
«Москва сохраняет лидирующую позицию среди российских регионов по выданным льготным ипотечным кредитам. Их объем в июле 2024 года составил 33,1 млрд руб. — это 20,8% от общероссийского объема льготной ипотеки. Всего в столице за все время действия льготных программ выдано кредитов на сумму 2,5 трлн руб.», — приводится в сообщении цитата заместителя мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимира Ефимова.
По результатам июля Росреестр также зафиксировал рекордное количество сделок на вторичном рынке столицы. За месяц было зарегистрировано почти 13,2 тыс. переходов прав, что превышает среднемесячный для Москвы показатель (11,3 тыс. переходов) на 16%. Точно такой же прирост июль продемонстрировал по сравнению с июнем 2024 года.
Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»