Если у вас есть дача или жилой дом, обязательно прочитайте сегодняшнюю статью.
1) До 1 марта 2031 года по - прежнему действует так называемая «Дачная амнистия»
- До 1 марта 2031 года продлевается срок действия упрощенного порядка оформления гражданами своих прав на жилые или садовые дома, построенные на земельном участке, предназначенном для ведения садоводства, индивидуального жилищного строительства или для ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта.
- Как и раньше, для этого необходимо представить в местные регистрационные органы (Росреестр) документы на земельный участок и техплан объекта, подготовленный кадастровым инженером.
Подробнее о дачной амнистии читайте в этой статье.
2) Правила установки забора на даче
- Для того, что установленный вами забор не пришлось сносить за свой счет, перед его установкой ознакомьтесь с правилами его установки.
- В настоящее время для садовых и дачных участков действует Свод правил СП 53.13330.2019 и его необходимо соблюдать всем, кто планирует установить забор на своем дачном участке.
- Разберем, какие требования существуют к установке забора.
А) Какая высота может быть у дачного забора
Согласно Правилам высота забора на дачном участке составляет от 1,2 до 1,8 метров.
Б) Можно ли поставить глухой (сплошной) забор?
Несмотря на то, что участок находится в вашей собственности, установить глухой (сплошной) забор по всему периметру вашего участка не получится.
- Строительные правила разрешают между соседями устанавливать только сетчатое ограждение или другое визуально проницаемое ограждение. Согласие соседей и правления вашего товарищества при этом теперь не требуется.
- Со стороны же улицы и других мест общего пользования вы можете установить глухие (сплошные) заборы. Согласие соседей и правления вашего товарищества при этом также теперь не требуется.
Для забора в коттеджных поселках требования устанавливаются на муниципальном уровне.
3) При строительстве построек соблюдайте минимальные расстояния
- При строительстве построек на своем участке соблюдайте минимальные расстояния:
- для участков под индивидуальное жилищное строительство расстояния следующие:
От границ участка: до стены дома - не менее 3 м., а до хозяйственных построек - не менее 1 м.;
От окон дома до стен домов и хоз.построек на соседнем участке: не меньше 6 м.
- для участков для ведения садоводства расстояния следующие:
От границ участка: до садового дома - не менее 3 м., до хозяйственных построек для птиц и кроликов - не менее 4 м., а для других хозяйственных построек - не менее 1 м.
4) Соблюдайте "время тишины", установленное в вашем регионе;
- Требования о соблюдении тишины распространяются также и на придомовые территории индивидуальных жилых домов, а также на территории садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ.
- В это время не допускается нарушение тишины и покоя граждан.
Всем хорошего дня!
Следующая статья.
Нормативные акты: п.7.1 СП 42.13330.2016, п.6.2 и 6.7 СП 53.13330.2019, Федеральный закон от 30.12.21г. 478.
Подпишитесь на рассылку и получайте персональные советы
Наш сервис поможет вам составить договоры, иски, заявления о защите прав как потребителя и другие документы
А наши курсы доступны по ссылке и помогут вам лучше разобраться в нужных вам темах.