9 августа Росреестр утвердил перечень требований, невыполнение которых может лишить дачника его участка.
С 1 марта 2025 года в России могут начать изымать дачные участки, находящиеся в ненадлежащем состоянии: замусоренные, заброшенные, заболоченные, заросшие сорняками. Кроме этого, изъятию подлежат территории, которые куплены, но в течение 2-х лет на них не начато строительство. Закон уже подписан президентом вступает в силу через несколько месяцев. У россиян есть чуть больше полугода, чтобы привести свои владения в порядок.
Основания для подписания такого закона более чем весомые - считают эксперты.
«Если участок захламлен или зарос сорняками более чем на 50% площади, он становится стихийной свалкой и считается пожароопасным для других построек. Поэтому, если никто не занимается его благоустройством в течение 3 лет, это повод вынести владельцам предупреждение», — объясняет основатель и генеральный директор компании «ГЛАВСНАБ» Федор Васильев.
К участкам, к которым будут присматриваться, также относятся те, на которых стоит частично разрушенный садовый дом. На его восстановление владельцам даётся 5 лет, после этого надзорный орган может прийти с проверкой и выписать собственнику штраф.
Конечно, изъятие участка - мера крайняя, однако прецеденты уже есть, а с подписанием закона их будет ещё больше. Разумеется, от собственника участка никто не требует тут же начинать строительство дома после покупки дачи.
"Если с момента перехода в собственность прошло меньше трёх лет, и время ёще есть, то освоение можно начать позже", — считает эксперт.
Если же срок истек, нужно начинать предпринимать какие-то меры. В качестве действий по освоению участка расцениваются не только постройка дома, но и работы, предшествующие этому процессу: проектирование, получение разрешения на строительство, получение техусловий на подключение инженерных коммуникаций, а также проведение подготовительных работ.
Собственникам старой дачи, на которой уже есть домик-развалюха и куда давно не ступала нога человека, будет достаточно выкосить сорную траву, вынести или сжечь крупный мусор, а также начать хотя бы небольшие работы по восстановлению дома: подкрасить фасад, вставить стекла. Плюс посадить что-нибудь полезное.
В Росреестре отмечают, что задача принятых норм — не наказание собственников или изъятие у них земельных участков, а привлечение внимание дачников для использования их собственной территории по назначению.
Подписывайтесь на наш канал и ставьте 👍, чтобы не пропустить другие интересные посты.