«Дедушка у нотариуса оформил на мое имя дарственную на свою квартиру. Но зарегистрироваться в Росреестре мы не успели – дедушка умер. Можно ли это сделать после его смерти и являюсь ли я собственником квартиры по праву дарственной?» Лариса, Курск.
Отвечает старший помощник прокурора Центрального округа Курска Татьяна ФЕОКТИСТОВА: «Договор дарения недвижимого имущества является правоустанавливающим документом. По договору дарения недвижимости лицо становится собственником этой недвижимости. Но, согласно статье 181 Гражданского кодекса РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимость, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре. То есть вам необходимо зарегистрировать договор дарения в Росреестре. При отказе в регистрации по причине смерти вашего дедушки вы можете обратиться в суд с иском о признании за собой права собственности на подаренную квартиру. Частью 3 статьи 165 ГК РФ установлено, что если одна из сторон уклоняется от регистрации совершенной в надлежащей форме сделки, то суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки – в данном случае договора дарения».
Постоянный адрес статьи на сайте «Друг для друга» ~ https://dddkursk.ru/number/1556/consumer/007668/.
Архив статей газеты ~ № 33 (1556) 13 августа ~ 2024 год.