Столичный Росреестр зафиксировал резкий рост числа сделок со «вторичкой» за месяц. Июль 2024-го оказался наиболее результативным в данном сегменте московского рынка жилья.
После отмены массовой льготной ипотеки на новостройки многие покупатели переориентировались на жилье от собственников. Данный тренд ярко проявился и в столице. За июль 2024 года на рынке недвижимости Москвы зарегистрировали 13 165 переходов прав на недвижимость на основании договоров купли-продажи жилья. Этот показатель на 16% превысил июньский и стал рекордным с начала текущего года.
«На рынке вторичного жилья в Москве ежемесячно оформляется в среднем 11,3 тыс. переходов прав, — комментирует Игорь Майданов, руководитель Управления Росреестра по Москве. - Число сделок на рынке вторичного жилья в июле 2024-го стало максимальным с начала года, превысив даже апрельский пик на 0,6%, а по сравнению с июнем текущего года число регистраций переходов прав увеличилось на 1,8 тыс. договоров».
Не смотря на резкий рост спроса на «вторичку» прошлогодних показателей пока достичь не удалось. В годовом выражении количество сделок в сегменте снизилось почти на 12% Правда июль 2023 года стал рекордным, тогда оформили 14 932 сделок со «вторичкой» в Москве. А вот по сравнению с аналогичным периодом 2022 г. число переходов прав на вторичном рынке жилья в Москве выросло в 1,5 раза (+57,8%).
Всего за первые 7 месяцев текущего года в столице оформлено 79 146 сделок со вторичной недвижимостью. Этот показатель уступил 15% результату за в январь-июль минувшего года (93 052), но обогнал на 4% аналогичный период 2022-го (76 220).