Суды начали изымать у россиян неухоженные садовые участки

Ростовская область, 13 августа 2024. DON24.RU. В России садоводов могут лишить права собственности из-за неубранного земельного участка или разрушенного дома. Об этом сообщает «Газета.Ru».

Росреестр 9 августа утвердил перечень требований к земельным участкам, согласно которому власти и СНТ могут накладывать штрафы и изымать не только участки сельскохозяйственного назначения, но и ИЖС.

«Если участок захламлен или зарос сорняками более чем на 50% площади, он становится стихийной свалкой и считается пожароопасным для других построек. Поэтому, если никто не занимается его благоустройством в течение трех лет, это повод вынести владельцам предупреждение», – рассказал строительный эксперт, основатель и генеральный директор компании «ГЛАВСНАБ» Федор Васильев.

Также на неиспользование участка указывает разрушенный садовый дом. Владельцам будут давать пять лет на его восстановление, в противном случае надзорный орган может прийти с проверкой и выписать штраф.

По словам эксперта, суд редко изымает земельные участки у частников, однако с каждым годом количество таких прецедентов растет.

«Разумеется, сиюминутно построить дом или посадить картошку от вас никто требовать не вправе. Требования закона в этом отношении куда мягче: в качестве действий по освоению участка расцениваются проектирование, получение разрешения на строительство, получение техусловий на подключение инженерных коммуникаций, а также проведение подготовительных работ. Иными словами, если у вас есть заброшенная дача, куда давно не ступала нога человека, достаточно выкосить сорную траву, вынести или сжечь крупный мусор и хотя бы начать восстановление дома: почистить и подкрасить фасад, заменить выбитые стекла и так далее», – объяснил Федор Васильев.

Нововведения позволят усилить контроль в отношении дачников, в крайних случаях будут изымать землю.