Самыми доступными проектами в Москве на сегодняшний день являются реконструированные бывшие общежития в рамках программы NEW Form, относящиеся к категории «стандарт». Эти объекты имеют небольшие площади, начиная с 12,3 кв. метра, и расположены в районах Очаково-Матвеевское и Кузьминки. Стоимость лота с отделкой в таких проектах начинается от 4,1 млн рублей, как сообщили в компании VSN Group в интервью «Стройгазете».
В проекте «Никольские луга» в Южном Бутово студия площадью 19 кв. метров с отделкой предлагается за 6,3 млн рублей. Среди доступных предложений также выделяются жилой комплекс «Лучи 2.0» в Солнцево, где квартира площадью 20,6 кв. метров стоит 6,97 млн рублей, и проект «Южные сады», стартовый бюджет которого составляет 7,8 млн рублей. Цены здесь особенно привлекательны благодаря расположению на границе с Новой Москвой.
Еще одним доступным проектом является «Светлый мир Станция Л», который строится в Люблине. Здесь студия площадью 20,99 кв. метров предлагается за 6,55 млн рублей. Также в список доступных новостроек вошли «Молжаниново» и «Куркино 15», расположенные за МКАД. Начальная стоимость в этих комплексах составляет 7,5 млн рублей и 8,4 млн рублей соответственно. Комплекс Stellar City, также находящийся за пределами МКАД, имеет стартовый бюджет от 7,7 млн рублей.
По словам генерального директора VSN Group Яны Глазуновой, хотя такие предложения привлекают покупателей благодаря своей цене, важно учитывать общую концепцию, качество, месторасположение и транспортную доступность проектов. В будущем квартирография новых объектов будет изменена, и минимальные размеры студий увеличатся до 28 кв. метров, что, безусловно, скажется на ценовой ситуации на первичном рынке.
Ранее «Стройгазета» сообщала, что по итогам июля 2024 года прогнозируется значительное снижение сделок на рынке новостроек Москвы на 60,9%, в Новой Москве — на 76,7%, а в Московской области — на 77,1%.