Собственники жилого помещения не могут создавать доли меньше шести квадратных метров, рассказал NEWS.ru председатель комитета Государственной думы по вопросам собственности, земельным и имущественным отношениям Сергей Гаврилов (фракция КПРФ). Кроме того, обладатель доли также не имеет права дробить их на так называемые микродоли меньше шести «квадратов».
Собственник жилого помещения не вправе совершать действия, в результате которых появятся доли меньше шести квадратных метров. При этом обладателю доли в праве общей собственности запрещено дробить ее на более мелкие доли — «микродоли», — заявил Гаврилов.
Депутат отметил, что изменения касаются только правоотношений, возникших после 1 сентября 2022 года. По его словам, все сделки, совершенные после этого срока, являются «ничтожными».
Но надо понимать, что эти законодательные положения не касаются возникновения права общей долевой собственности на жилое помещение в силу закона, в том числе в результате наследования по любому из оснований, а также в случаях приватизации жилых помещений. Кроме того, указанное правило не применяется для сделок, заключаемых в соответствии с законом о материнском капитале, — заключил Гаврилов.
Ранее агент по недвижимости Владимир Шмелев рассказал, что квартиры в новых домах нужно обязательно проверять на недочеты. Он призвал уделить особое внимание окнам, дверям, розеткам, батареям и состоянию ванной комнаты.
Больше интересных и эксклюзивных новостей — в нашем телеграм-канале